你好，委托律师操作即可

具体可以咨询房屋所在地的房地产交易中心 
或委托律师代为办理

可以委托律师代您办理。

很多材料。身份证明材料。购买房屋的材料。你国外改名的材料。可能还要经过公证。可以办理，但是比较麻烦。

所需资料，需要向房地产交易中心核实，如果需要委托律师处理，可以委托律师后后由律师核实办理。

需要你更名的证明材料。

一般情况没有必要事先改。在转让时提供有关证明即可。