1 办理赠与公证，之后办理免税手续，之后过户，2 具体问相关部门，3 需要，4 本人在场，5 有

你想将父亲名字换成母亲，交易中心收费是同买卖的，要按转让的金额缴契税。出让方当然要同意了。一般是本人到场办理过户，如本人不能到场，要到公证处做公证，凭公证书由受委托人代为办理。办理公证需本身到公证处，身份证，房产证都是必须的。如果你父母本身已非夫妻关系，房产证有有无名字对财产分配无影响。

一、房产证上虽然写着你父亲的名字，但是还是属于你父母的共同财产，如果是婚后买的 还有你妻子四分之一，还钱买的，你占一半，你父母占一半。
二、如果需要换成你母亲的名字，需要你父亲亲自到场，办理赠与手续，把自己的四分之一赠与给你母亲。或者直接办理一个公证遗嘱。
三、离婚前做的约定是有效的，要看如何约定，否则父母都有份
四、具体操作，你可以委托律师处理

1、这样变更有何意义呢，变更之后，你母亲的份额仍属于夫妻共同财产；
2、费用可以与房地产交易中心联系核实；
3、需要你父亲同意；
4、5、没有影响，除非双方之间有特殊约定。