二手房交易,卖房出现产权纠纷,无法继续完成交易,属于违约么?
协商不成诉讼解决追究违约责任,违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任,其次是当事人不履行或不完全履行合同。
违约责任最主要的有:
其一,违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的,以损害赔偿为主要责任形式,故具有补偿性质。
其二,违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定,具有一定的任意性。合同法第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
其三,违约责任是财产责任,不是人身责任。
其四,违约责任可以约定(如约定违约金、约定定金),也可以直接适用法律的规定(如支付赔偿金、强制实际履行等)。
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如果无法交易。合同无法实际履行的。可以以对方违约为由直接起诉。依法解除合同。要求退费 及违约赔偿 这是你的权利。再不行驶 可能购房款等都无法收回
您好,可以要求对方承担违约责任
您好,如果无法交易.合同无法实际履行的.可以以对方违约为由直接起诉.依法解除合同.要求退费 及违约赔偿 这是你的权利.再不行驶 可能购房款等都无法收回
你好,需要诉讼。。
属于违约,可以起诉法院要求违约赔偿,如需帮助预约面谈
如果无法交易.合同无法实际履行的.可以以对方违约为由直接起诉.依法解除合同.要求退费 及违约赔偿 这是你的权利.再不行驶 可能购房款等都无法收回
不可免责解除,你们之间的合同有效。如不能继续履行合同,您可要求其承担违约责任。
您好,属于卖方违约,可以要求承担违约责任,建议委托律师起诉
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如果无法交易.合同无法实际履行的.可以以对方违约为由直接起诉
您好,可以要求其承担违约责任的!
要求对方承担违约责任
卖方属于违约, 可以提出赔偿;
我长期代理二手房买卖纠纷的案件,可以看我的案例;
还是聘请律师代理稳妥,如需代理,可以联系我。