可以起草协议约定清楚，避免后期不必要的纠纷，有需要可以电话沟通。

你好，可以去公证，增强效力。
鉴于你提供信息有限，建议补充完善问题信息后再来咨询。具体详情也可通过“一对一咨询”或者电话详询，咨询免费。

合同是有效的，如果到时候产生纠纷可以向法院起诉解决，还建房主要的问题是办证，您可以来电跟我讲一下情况，希望可以帮到您。

你好，建议办理房产过户登记。

你好，卖家是什么原因没有房产证呢，建议去房管部门查询
这样的房屋买卖存在风险
建议及时去房管部门做房屋买卖公证，并要求办理过户手续
具体情形建议通过“一对一咨询”或者电话详询，以维护你的最大权益，咨询免费

你好，可以去公证的，建议拟好协议，不放心的话可以请律师帮您草拟，规避风险，方便的话可以直接来电我帮你进一步分析。

可以咨询公证处

您好，是什么原因没有房产证呢？这样的房屋买卖有风险的，建议您慎重，找律师提前拟好协议规避法律风险比较好。如果您需要律师介入处理，可以来电咨询。

你好，还建房买卖有风险，没有房产证的房子公证处不一定会接受公证，建议委托专业的律师草拟规避风险，以免后期发生法律纠纷，可直接电话咨询我

询问公证处。

可以写协议约定，避免以后的纠纷。