关于一份融资合同的认定 我于去年和一家投资公司签订了一份“租赁”协议，将一商铺租给我，但同时约定我要将商铺反租给一家物业公司，租赁期20年，并且不能中止协议，也没有任何实体权利，除了从物业公司那里收“租金”而且是三年后，该商铺依然可以由他方出租或出售。我想，这实际应该是一份融资合同，但我在网上查到该投资公司的注册信息，经营期限到2014年，我很怀疑 这份合同的效力，我并没有看到这家投资公司的任何资质证明，他是否有权跟我签署这份“出租”合同，我应该要求对方出示什么样的证明？我是否能要求解约退还租金？