张亮律师 VIP2012-06-19 13:29

属于违约的，应当承担违约责任。

需要承担违约责任

依照合同约定处理，如果提前终止合同需要承担违约责任

依照合同约定处理，如果提前终止合同需要承担违约责任

按照合同约定处理，提前终止合同，须承担违约责任。

房屋租赁合同到期后，双方都有权决定是否续签，不续签的原合同自动解除。
虽然没有约定提前终止的条款，但是你的租赁合同到期后你有权 不续签，不续签就没有缴纳房租的义务，提前通知房东即可，不需要承担其他任何责任，房东也应当协助退房，退化押金等。
当然，如果你的合同未到期，而你要提前解除的话，那么你需要承担违约责任。向房东支付合同约定的违约金，或者赔偿房东因此造成的直接经济损失。 
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

您好，需要承担违约责任 。

需要承担违约责任!

您好，提前解除合同是需要承担违约责任的。

要承担违约责任

关键要看合同的具体约定。

需要承担违约责任的