集体厂房已转让但是现在过不了户我想撤销合同 我有一个集体土地厂房是独资企业现已转让已签订转让协议，乙方已经付款大部分款项，还有几万没付清，但是现在过不了户，我是卖方，合同约定双方办理过户，我是甲方负责办理过户两证过户到乙方，但是现在过不了户，理由是政府集体土地不给过户，我想提出废除合同，理由充不充分