合同纠纷
房东不按合同规定上涨房租怎么办
房东不按合同规定上涨房租怎么办 我的租房合同到期,合同规定租店优先权归我房租按届时当地当时行情,但实际房东不覆行合同离奇的上涨房租,我同一个地方的房租最高的只有每平方70元，但我的房东要涨到120元,请问一下律师像我这个情况我该怎么办?
问题状态：已过期
提问人：张+鸿（福建－宁德）
提问时间：2012-05-23 21:10
提问人：张+鸿（福建－宁德）
提问时间：2012-05-23 21:10
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可以按合同约定履行。
追问：但房东不会同意,这又没有一个法定的条条来约束,说不租可以搬走,但是实际上如果搬走对我的损失太大了,我装修都花了不少的钱 -
租房合同到期后，房东是有权涨房租的，你无权干涉。那你就租旁边的房子吧。
追问：我也同意涨一点,但这应该有一个行情的,不能由房东说要多少就多少. -
租客享有优先承租权，在同等的租金上你享有优先承租权，但房东不可随意涨租，应根据市场行情来确定幅度，可向法院起诉将房租判决到合理的价位。
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可以按合同约定履行。
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