合同上写700，但房东每月收我750房租，我该怎么办？ 因为公司搬新办公楼，原住址离新办公楼较远，所以就换到公司楼附近住，因为当时比较急就找的私房。近来发现房子发霉，而且隔壁住的女孩老是三更半夜才回来，还大声说话，关门的声音足已吵醒整栋楼的人，多次跟房东反应过这个事情，一直没有得到解决，可恶的房东还说房子潮湿发霉是正常的，每一栋房子都会这样。
后来我就搬走了，走之后跟房东说我把房子转租给我的朋友，开始房东答应了，后来说合同上写了不允许转租，我说那你就让隔壁的女孩搬走，然后把房子潮湿的问题解决了，房东也没任何表示。
明显的是房东不想退我押金，他说一切按照合同上面，前几天看合同的时候写的是700元，后来房东给我装了一个空调，每个月多收50元，前两个月也就是收的750，当时只是口头约定，到现在为之合同上还是写的700元，针对这种情况，我是否可以要求房东退还我押金或者要求他退还前两个月多收的50元，并且要求以后每月收700元，如果房东不同意我可以通过什么途径去有效解决这个问题？