律师你好！我房子的一手产权还在办，以公正的形式卖了房，买方已经给了我除了尾款、房贷以外的房款。 卖房合同上写“乙方于2016年6月31号之日起，该房产原甲方的银行按揭余额，由乙方向银行支付，在产权过户到乙方名下之前，乙方必须每月按时足额支付甲方银行按揭余额（包括本金和利息；如遇利息调整，多出或减少的利息由乙方承受，若未按时足额还款，逾期一次，将视为悔约，按第十三条承担违约责任。” 现在买家也就是乙方，这个月没有足额给我打款，少还了了两千（我每月还贷金额都一样的，可能是买家这个月搞错所以少打了两千，他打款后还给我发了一条微信说房贷已转），我的贷款扣款卡是工行卡，买家每次都是给我打到我另外一张卡，我自己补了这两千，所以这月银行扣贷款是没有逾期的。 这样买家算违约吗？合同中的“若未按时足额还款，逾期一次” 这个逾期是指我的房贷实际逾期，还是乙方给我打房贷款逾期呢？ 如果买家算违约，那我要走什么法律程序呢？ 是我直接再另外卖房，和他签的卖房合同算因他违约而自动无效；还是我是要起诉他违约；还是我要立马退还他的买房款减去合同上写的房价的20%的违约金？ 谢谢！
本人为卖方，根据房产合同，买方要在两周后支付所有房款，如果买方逾期未付，违约金为20%。但是现在对方无力支付其中60万，买方银行贷款早已经批下来，但是马上要到期了，所以对方现在提出要我们先房产过户，余款60万以补充合同方式数月后还。如果这么做对卖方是否有很大的风险，我们应不应该在未收到全部房款的情况下就过
我卖房，买方为了作银行按揭，要求我写一份委托书给它，并公正。如果买了利用该委托书去贷款或扺押
我卖房，买方为了作银行按揭，要求我写一份委托书给它，并公正。如果买了利用该委托书去贷款或扺押，与我有利害关系吗？债务会牵连我卖方吗？
请问老公爷爷死后留下一房说留遗嘱给二伯了说公正了，六年后二伯要卖房让大伙签字每人给三万
请问老公爷爷死后留下一房说留遗嘱给二伯了说公正了，六年后二伯要卖房让大伙签字每人给三万，不同意告上法院，我认为可以要他奶奶那份，可现在说房子从奶奶死那会是平房，后楼房又单位分房导了几次，是就没有他奶奶分了吗儿女就不能分了吗？
你好，房产证是我的名，我老公和买方签的购房合同，现在我不想卖房
你好，房产证是我的名，我老公和买方签的购房合同，现在我不想卖房，请问算是违约吗？
我是卖房，第一：在我们的买卖合同上买方和中介之间有约定一个月
我是卖房，第一：在我们的买卖合同上买方和中介之间有约定一个月时间贷款可以办下来、中介也承诺我在1个月时间可以拿到余下房款，现在已经快两个月了贷款还没办下来、第二：买方在我办理完过户手续之后20多天才去银行提交申请贷款、这样的情况下我能不能追究买方违约？
您好，我在中介签订了卖房合同，买方是贷款买房，签合同时，没有约定首付时间
您好，我在中介签订了卖房合同，买方是贷款买房，签合同时，没有约定首付时间，只交了两万元定金，只是口头说明等银行审批了就交首付款，可现在买方因征信有问题不能贷款，他想要求退房，并要求我退他一万元定金，可我们当时口头约定如果不能贷款，定金不退，口头约定没有证据！我该怎么办？合同还有一条写着，如果这家银行
你好，我的房本民间借贷抵押给一个人，在房产做了公正，然后我又以书面的形式用房屋像另外一个人民间借贷
你好，我的房本民间借贷抵押给一个人，在房产做了公正，然后我又以书面的形式用房屋像另外一个人民间借贷，这样子算违法吗？
你好我是卖房的，订金收到1万在中介签订合同以有20天了买方迟
你好我是卖房的，订金收到1万在中介签订合同以有20天了买方迟迟不打首付算违约吗
你好我是卖房的，订金收到1万在中介签订合同以有20天了买方迟
你好我是卖房的，订金收到1万在中介签订合同以有20天了买方迟迟不打首付算违约吗
我是卖房的，买方已经给了我首付，尾款银行也审核通过了，但是迟迟下不来
我是卖房的，买方已经给了我首付，尾款银行也审核通过了，但是迟迟下不来，房子已经让买方入住了，中介当时说最长两个月下来贷款，现在已经过了两个月了，现在我着急用钱怎么办
