8月签订正式买卖合同，收取首付，约定12.1过户。付款协议未写明付款期限但写明签约后7天内办理贷款

8月签订正式买卖合同，收取首付，约定12.1过户。付款协议未写明付款期限但写明签约后7天内办理贷款。违约责任写明未按照付款期付款的甲乙双方责任。请问如果买方12.1日后20天仍未完成贷款办理过户，卖房是否有权利要求违约金和解除买卖合同

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提问人：ask20161120nl7
提问时间：2016-11-20

2013年购房时签订了购房合同，但不是经房管部门的正式合同，首付六成，当时打算余下的办理贷款

2013年购房时签订了购房合同，但不是经房管部门的正式合同，首付六成，当时打算余下的办理贷款。现在过去2年多，房子才准备办证，开发商要求提交办了贷款材料。但是我现在不想办了贷款，直接现金付尾款，可以么？

ask201606082r3 已关闭 2016-06-08 回复(0)

甲乙双方签订二手房买卖合同。买房通过公积金贷款购买。合同补充协议是签订合同起10日内办理过户

甲乙双方签订二手房买卖合同。买房通过公积金贷款购买。合同补充协议是签订合同起10日内办理过户。现在因为卖房要求提高首付款或者全款购买！还要买方开单位证明等已经超过约束时间。在签订合同时已经双方达成一致过户当日先付清首付款。买方在35个工作日自行办理公积金！请问卖方导致违约而且现在不卖了！能要求赔偿违约金

ask20160614md2 已过期 2016-06-14 回复(1)

甲乙双方签订二手房买卖合同。买房通过公积金贷款购买。合同补充协议是签订合同起10日内办理过户

甲乙双方签订二手房买卖合同。买房通过公积金贷款购买。合同补充协议是签订合同起10日内办理过户。现在因为卖房要求提高首付款或者全款购买！还要买方开单位证明等已经超过约束时间。在签订合同时已经双方达成一致过户当日先付清首付款。买方在35个工作日自行办理公积金！请问卖方导致违约而且现在不卖了！能要求赔偿违约金

ask20160614md2 已过期 2016-06-14 回复(1)

甲乙双方签订二手房买卖合同。买房通过公积金贷款购买。合同补充协议是签订合同起10日内办理过户

甲乙双方签订二手房买卖合同。买房通过公积金贷款购买。合同补充协议是签订合同起10日内办理过户。现在因为卖房要求提高首付款或者全款购买！还要买方开单位证明等已经超过约束时间。在签订合同时已经双方达成一致过户当日先付清首付款。买方在35个工作日自行办理公积金！请问卖方导致违约而且现在不卖了！能要求赔偿违约金

ask20160614md2 已过期 2016-06-14 回复(2)

一月份签订的二手房买卖合同，买方交了2万定金，双方约定6月底办理过户手续

一月份签订的二手房买卖合同，买方交了2万定金，双方约定6月底办理过户手续，现在不想卖了，违约金是按合同约定10%赔付还是按双倍返还定金赔付

ask20160623syd 已过期 2016-06-23 回复(4)

在交房款，签订商铺买卖合同后，开发商迟迟不办理产证，办理期限已经过了合同约定日期

在交房款，签订商铺买卖合同后，开发商迟迟不办理产证，办理期限已经过了合同约定日期，开发商才说房产抵押给银行，无法办理，并不按合同承诺，按时支付违约金，在销售时候故意隐瞒抵押信息，目前存在的极大风险就是开发商解除不了银行抵押，办不下产证，然后也没钱按合同约定退购房款给我，请问如何维权？

ask20160712drf 已过期 2016-07-12 回复(3)

二手房买卖合同未对买方首付时间及办理贷款时限做约定该怎么办？

ask20160726sj8 已过期 2016-07-26 回复(1)

二手房买卖合同未对买方首付时间及办理贷款时限做约定该怎么办？

ask20160726sj8 已关闭 2016-07-26 回复(0)

您好：我卖房网签了，约定首付当天过户，我_们的房屋卖买协议上是写明尾款等银行贷款下来给付

您好：我卖房网签了，约定首付当天过户，我_们的房屋卖买协议上是写明尾款等银行贷款下来给付。请问：我可以要求和中介买方在签一份补允协议：写上尾款给付时间吗？如果他们拒绝我的请求，我不给他们过户，算我违约吗？我要怎么赔偿？

ask201609053df 已过期 2016-09-05 回复(11)

上家出售房屋，下家到银行贷款签订了买卖合同，买卖合同上规定了过户时间期限

上家出售房屋，下家到银行贷款签订了买卖合同，买卖合同上规定了过户时间期限，但没有规定银行的放款时间期限，而买卖双方在银行不知情的情况下私下签订了下家要在某一时间点前将银行贷款的金额打入上家的卡号，否则收取违约金及利息。我想问这份私底下签订的合约是否需要银行方面的确认，如果没有银行方面的确认，是否该合

郭亦欣已过期 2016-11-15 回复(5)