合同纠纷
8月签订正式买卖合同，收取首付，约定12.1过户。付款协议未写明付款期限但写明签约后7天内办理贷款
8月签订正式买卖合同，收取首付，约定12.1过户。付款协议未写明付款期限但写明签约后7天内办理贷款 8月签订正式买卖合同，收取首付，约定12.1过户。付款协议未写明付款期限但写明签约后7天内办理贷款。违约责任写明未按照付款期付款的甲乙双方责任。请问如果买方12.1日后20天仍未完成贷款办理过户，卖房是否有权利要求违约金和解除买卖合同
问题状态：已过期
提问人：ask201……（上海）
提问时间：2016-11-20 15:53
提问人：ask201……（上海）
提问时间：2016-11-20 15:53
已有9位律师回答了该问题
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这是可以诉讼来解决纠纷的问题的
追问：无论买方是否批贷完成，逾期过户日20天仍未过户，卖方起诉要求违约金并解除合同，法律是否支持卖方诉求？ -
这是可以诉讼来处理纠纷的问题
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有权利要求违约金和解除买卖合同
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办理贷款和贷款办理完成 是两个概念。
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1.可以催告后解除合同并扣除违约金；
2.具体需要看你们的买卖合同； -
可以诉讼解决的
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没有权利 。
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要看是否符合合同约定的解除条件
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不一定可以。为慎重起见，便于律师判断，请带合同预约律师当面详细咨询。
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