房屋买卖中，买方定金末交，合同已签，卖方不愿卖房，买方起诉，

房屋买卖中，买方定金末交，合同已签，卖方不愿卖房，买方起诉，是否承担违约责任？

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提问人：马新炜
提问时间：2016-10-16

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买卖双方签订《房屋买卖定金合同》，买方失约，卖方已经收取定金，中介要卖方付中介费，而且，卖方三证扣押在中介，合同上写有“签订房屋买卖定金合同后，因任何一方违约造成买卖合同不能履行，则由收取违约金的一方承担甲、乙双方约定的中介费。”我现在不知道，我到底怎么付中介费，中介要让我按合同上的全额付。那我的

mashao0315 已解决 2010-05-14 回复(1)

房屋买卖合同，卖方违约，买方只付了定金！房屋有抵押银行，买方可以申请继续履行合同吗？成功机率大吗？

ask20160701dld 已关闭 2016-07-01 回复(0)

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ask20160701dld 已过期 2016-07-01 回复(4)

买二手房时，（我是买方）买卖合同已签，定金、房产评估费已交，但卖方突然不愿意卖房了，现合同到期中介已把定金退回，评估费应找谁要？谢谢

ask20160806tik 已过期 2016-08-06 回复(4)

我是卖方，与买方已签了买卖房屋的订金合同。产权人是我和我先生二人，但订金合同最后签名是我先生签了我们二人的名字，订金钱款打到我的银行卡内，请问这封订金合同法律上有效吗？

ask20160816eku 已过期 2016-08-16 回复(11)

ask20160930e9h 已过期 2016-10-03 回复(2)

房屋买卖，我是买方。签了合同，口头定金是5万，交了定金1万，打了欠条4万给卖方。现不想买这个房子了，想问如何将损失降到最少。合同上违约条款上有写着，大概意思是“双方有一方违约，对方可收到成交房价的10%作为违约金”，

ask20161007tjs 已过期 2016-10-07 回复(3)

我是卖方，今年8月签了卖房合同，买方交了2万定金，约定10月20日办里过户，协议约定如果违约双倍定金返还，现在不想卖了，应该怎么赔偿，除了双倍返还定金外，对方还房子装修了，这钱怎么赔

ask201610076dc 已过期 2016-10-07 回复(4)

你好，请问在房屋买卖过程中，卖方房屋已经解压，用的买方的钱，合同上定的是卖方自己解压，后来说没钱，还没有出网签，现在卖方要加价十五万，如果买方不加，卖方就直接违约，想咨询一下，除了合同上说的因一方违约，要赔付百分之十之外，房屋的差价大概四十万，法律支持赔偿吗

ask20161007jij 已过期 2016-10-07 回复(14)

二手房买卖，签了合同9.7-10.28我是卖方现在想违约，赔付违约金，但买方不肯，要起诉。请问我有胜算吗

姩ど嬅已关闭 2016-10-13 回复(0)