房屋买卖合同，卖方违约，买方只付了定金！房屋有抵押银行，买方

合同纠纷

房屋买卖合同，卖方违约，买方只付了定金！房屋有抵押银行，买方房屋买卖合同，卖方违约，买方只付了定金！房屋有抵押银行，买方可以申请继续履行合同吗？成功机率大吗？

问题状态：已过期
提问人：ask201……（福建－厦门）
提问时间：2016-07-01 13:56

已有4位律师回答了该问题

韩玙律师2016-07-01 14:10

你好，根据《合同法》第一百零七条的规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”在你这个案件中，买方是有权要求继续履行合同的。

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张记根律师2016-07-01 14:28

可以的，你有权利要求继续履行。

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追问：你好，申请继续履行会不会比较困难，涉及到去银行解压，过户都要卖方配合

追问：你好，申请继续履行会不会比较困难，涉及到去银行解压，过户都要卖方配合，申请赔偿会不会好点

回答：你也可以选择赔偿，这是你的自由。个人认为，继续履行更为有利。
林忠律师2016-07-01 15:11

可以建议来电咨询

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厦门叶律师2016-07-01 15:38

可以要求继续履行合同能否强制过户要看具体案情

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