期房转让 - 相关问题 - 110网法律咨询

期房转让

我想买一套房，是期房，明年交房，卖家交了首付款，也没有办理贷款，手中只有开发商的收据，现在想装让给我，说是直接去开发商那办手续，把收据写成我的名字。这样这个房屋就属于我了吗？ 1、如果不行这种情况应该怎么交易； 2、都有哪些风险？ 3、怎样才能规避风险。

问题状态：已过期回复 (3)
提问人：vikic小
提问时间：2012-03-30

关于未取得房产证的期房转让问题。

最近我在北京经中介介绍，看上一个二手期房，卖家是从开发商处贷款所购，待一个月左右可以交付使用，房产证等1年左右才能办理。中介说这样的房子可以买卖，只要我们三方签订买卖合同，我先支付部分首付款，待房产证办理完毕后，再办理过户手续。开发商一个月交房后可以先让我住进去。我想的问的是： 1.这样的房子是否可以

jdytwyj 已过期 2010-12-01 回复(6)

期房转让的问题

我是10年8月全款200000.00元买的这一套期房，与开发商签订的购房合同的交房日期是11年8月，最近由于资金紧张，以220000.00转让了这套房，我们开始签订了转让协议，采取分期付款的方式分两次首付100000.00，余款在10年12月30日前付清，10月初由于我资金紧张提前让买家支付了100000.00，并且已经把合同上的买房姓名等情况，在

缘来有你已解决 2010-12-17 回复(2)

期房转让

您好，我在2009年10月在福山买了一个房子，是期房当时买房时按揭贷款买的，现在我由于资金以及其他方面的原因不打算居住在那里了，想转手吧那个房子卖掉，我想咨询下我应当如何去做？我有几点要补充说明下： 1.我贷款的数额不多我可以有两个选择，一个是自己还完贷款，一个是叫买家继续还剩余的部分贷款（在总房价里面剔除

依然随云已过期 2010-12-30 回复(1)

期房如何能合理转让？

我去年年底在成都市金堂县淮口镇看中一套住房，是一位当的教师定的已在房管局登记。现在因为他资金出了问题无法交还按揭款，想以购买时原价转让给我，请问这样可以吗？该如何转让合法？合同怎样写？谢谢！！！

机修大左已过期 2011-02-12 回复(2)

期房是否可以转让

你好：请问本人在去年购买一套期房，首付百分之三十，因急需用钱，现在把期房合同转让他人，是否有效。

心底D忧伤已关闭 2011-03-22 回复(0)

未交房期房的转让手续

你好！在此打扰了，想咨询个房产问题，急切寻找答案，万分感谢！我在今年元月份买了套期房，交付了首期，未交房，因非本地户口，且2010年社保断交无法打印明细，银行不予办理按揭手续，现在想转让此房，不知在法律上需要哪些程序，请帮忙解答，谢谢！范小姐

fyy2011 已过期 2011-05-21 回复(1)

转让的期房风险大吗，转让需要注意什么问题

我想买一套房子，是期房，房主只交了定金，没有付首付款，现在他家里有急事拿不出首付款，所以不想要了，我能直接接过来吗？过程中需要注意什么事项？再者，开发商在其中扮演什么角色，我需要向他们交什么费用吗？