店面合同中有条（租赁期间乙方不得擅自转让店面），因政府创卫需改造，乙方不得不亏本转让

店面合同中有条（租赁期间乙方不得擅自转让店面），因政府创卫需改造，乙方不得不亏本转让。试问乙方向甲方交的履约保证金有退吗

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提问人：ask20161010wnw
提问时间：2016-10-10

如题所述：门面租赁中有“房东不涨房租，乙方不得转让”但乙方在转让，最后没有转让成功，这个可以算是乙方违反合同吗？合同没到期，房东可以收回铺面或者要求乙方涨房租吗？

jadylb 已解决 2012-01-31 回复(3)

房屋租赁合同租赁期限该房屋租赁期限为20年，鉴于乙方需投入巨资维修改造

房屋租赁合同租赁期限该房屋租赁期限为20年，鉴于乙方需投入巨资维修改造，甲方同意租赁期限届满时按合同约定租金标准将该房续租乙方，并即时签订续约合同，续约期为20年。请问这样的合同有效吗？尤其是对续约的规定，具有法律效应吗？谢谢！

ask201503058yu 已过期 2015-03-05 回复(13)

店面租赁合同中写明房东允许转让，合同刚刚签好，还有3年租赁期

店面租赁合同中写明房东允许转让，合同刚刚签好，还有3年租赁期，我们向房东提起要转让出去，可是是房东又不让转让。这算房东违反合同吧？而且这次房租涨了一倍，房东如何赔偿我们？

ask20150504g7g 已过期 2015-05-04 回复(1)

租赁合同有乙方承租人擅自转租或转让承租门面，甲方有权解除合同

租赁合同有乙方承租人擅自转租或转让承租门面，甲方有权解除合同。有说转租和转让是一个意思的，也有说转租没有转让承租权，转让承租门面是转让承租权，有的说转让租赁权，有的说转让使用权，有的说转让经营权，门面转让费又如何认定。一踏糊涂哦!法院如何认定承租人的转让和转租呢?现在毎个商户都要贴个门面转让，收转让费

ask20150710nu5 已过期 2015-07-10 回复(1)

您好！我想咨询店面租赁合同中约定：乙方违反本合同约定，擅自提前退还房屋的

您好！我想咨询店面租赁合同中约定：乙方违反本合同约定，擅自提前退还房屋的，应按照本合同约定的年租金的一倍向甲方支付违约金，乙方除应该支付该违约金外还应该对乙方违约造成甲方的损失进行赔偿。这个约定合法吗？会得到法律的支持吗？

ask20151223jgd 已关闭 2015-12-23 回复(0)

你好，我与房东签订的合同上有一条是:乙方在租赁期间不的擅自将门面转让或出租

你好，我与房东签订的合同上有一条是:乙方在租赁期间不的擅自将门面转让或出租。我现在想把门面转让了，我该怎么和房东商谈，我接手的时候出了5万的转让费

ask20160603qvz 已过期 2016-06-03 回复(1)

我店面和房东签的合同是三年，合同上写了甲方不得干涉乙方转让，现在做了一年

我店面和房东签的合同是三年，合同上写了甲方不得干涉乙方转让，现在做了一年，转给别人，房东不和别人签合同，说要给一万块钱，他就重新和别人签合同。房东不改合同，别人办不了营业执照等，

ask201606053x3 已关闭 2016-06-05 回复(0)

合同纠纷，情况说明：和房东签订的合同中，有一条写的是房租租赁期间乙方中途转让或者放弃租赁的

合同纠纷，情况说明：和房东签订的合同中，有一条写的是房租租赁期间乙方中途转让或者放弃租赁的，甲方有权扣留违约金，另乙方转让后需向甲方支付转让手续费800元整。但是当初签订合同的时候房东说如果不租了是把押金退还给我的，现在过去1个多月，店铺一直亏损，问房东转让的事情才知道，中途转让房东是不退违约金（三个月

ask20160622nb0 已过期 2016-06-22 回复(1)

店面转让纠纷，我与业主签订租赁合同，合同内容如下，业主简称甲方，我承租方简称乙方

店面转让纠纷，我与业主签订租赁合同，合同内容如下，业主简称甲方，我承租方简称乙方。甲因要在店面砌一堵墙，要求乙方一次性交清两年店租，乙方同意并支付甲方一万元押金，乙方在合同期内所得一切转让费归乙方所有，合同签署后，乙方因经营不善九个月后转让店面给丙方，双方协商好后找甲方签署合同，甲方要求丙方补齐九个

ask20160706jxk 已过期 2016-07-06 回复(2)

合伙人擅自低价转让店面跟店内共有财产，租赁合同是他跟房东签的

合伙人擅自低价转让店面跟店内共有财产，租赁合同是他跟房东签的，之前私人物品放店内现转就不让拿走，现在我该怎么办

ask20160805ae9 已过期 2016-08-05 回复(3)