合同纠纷
房屋租赁合同 租赁期限 该房屋租赁期限为20年，鉴于乙方需投入巨资维修改造
房屋租赁合同 租赁期限 该房屋租赁期限为20年，鉴于乙方需投入巨资维修改造 房屋租赁合同 租赁期限 该房屋租赁期限为20年，鉴于乙方需投入巨资维修改造，甲方同意租赁期限届满时按合同约定租金标准将该房续租乙方，并即时签订续约合同，续约期为20年。请问这样的合同有效吗？尤其是对续约的规定，具有法律效应吗？谢谢！
问题状态：已过期
提问人：ask201……（北京）
提问时间：2015-03-05 11:13
提问人：ask201……（北京）
提问时间：2015-03-05 11:13
已有13位律师回答了该问题
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有法律效力。
追问：谢谢各位律师！要是甲方到时不同意履行合同中的续约协议！是不是要承担相应的经济赔偿？ -
你好，有效的
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你好，这种情况是有效的。
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您好，有效的
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你好，有效的
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你好，租赁期限最长不超过20年。这样的合同是不受保护的 我的补充： 2015-03-05 11:37
可以在到期后重新签订租赁合同
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有效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自约定之日起不得超过二十年。
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你好，有效的。
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你好，这种情况是有效的。
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你好，续约的约定是有效的，建议写明，如果不按照合同约定的租金标准进行续约，对方需要承担相应的违约责任。
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你好，有效的。
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你好，超过20年的房屋租赁合同是不受法律保护的
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具有法律效力的。
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