买二手房遇深圳政策调整，定金能退吗，怎样解除合同

我于2016.09.19 由中介磋商与卖家签定了二手房买卖合同，现由于深圳10.04新政策调整，首付提高，导致我无法继续，请问我签合同时所付的定金10万元能否退回，盼复，谢谢！！

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提问人：MikeGuo
提问时间：2016-10-06

2个月前，通过中介，与房东签订了一份购房协议，但是由于贷款迟迟下不来，我们和房东之间要解除这个购房合同，但是之前我们是付给房东14万的解压款，因为当时房东的房子贷款还未还完，现在要解除合同，房东说是至少要5个月才给我们钱，请问我们怎样才能尽快拿到自己的钱！如果已经跟房东签订好了5个月还款的协议，那我是不

agajfm 已过期 2013-08-22 回复(2)

二手房买卖，买方拟解除合同应付怎样的责任？怎样减少损失？谢谢！！！

律师您好：我作为买方签订了一个二手房合同，已向卖方交付定金10万元和中介费6万元。由于我是置换房屋，需要先处置自己的房子，因担心我处置完自己的房子后卖方违约，故在合同中约定较高的违约金，违约金为买卖合同金额（400万元）的30%（同时，定金的违约约定在合同中删除）。但现在因市场不景气我的房子尚未能出售，我

chxy77 已过期 2014-04-28 回复(25)

二手房交易合同已到期，评估审批都没做下来，我方是否有权利解除合同，如果解除合同，已交定金是否会返还给

我们买的二手房，交易时间为55个工作日，现在已经超过合同的时间了，我们有没有权利解除合同，如果解除合同的话，我们算违约么？要付给卖方违约金吗？我们之前交了两万块的定金，在卖方手里，如果不算我们违约的话，是不是可以要求卖方把定金返还给我？

6524wh 已过期 2014-06-05 回复(2)

买二手房签订正式购房合同时,买方可否对定金合同中缴纳税的约定做以调整?

买房与卖方签订了二手房定金合同,买方本意是承担契税、交易税和过户费，但卖方现场提出并手写上追加“一切费用由买方承担“，在签订正式合同时，买方可否对这条约定做以调整，如个人所得税由卖方承担。

贺胜君已过期 2014-09-08 回复(1)

已交深圳小产权二手房定金，有收条无合同，如何要回定金？

请问已交深圳小产权二手房定金，有收条无合同，如何要回定金？谢谢！

szxcqf 已过期 2015-05-12 回复(6)

各位律师好，我在深圳买了一套二手房交了定金，然后和业主签了“二手房买卖合同”的居间合同

各位律师好，我在深圳买了一套二手房交了定金，然后和业主签了“二手房买卖合同”的居间合同，现在业主不想卖了，合同上有注明如一方违约另一方可要求违约方赔偿2倍定金或者是房屋的20%房款作为违约金，我是否可以诉讼要求业主赔偿违约金呢，因为违约金远远高于2倍定金

ask20150627802 已过期 2015-06-27 回复(4)

卖方违约，怎样合法的解除二手房合同，如何索赔

5月中旬签订了二手房买卖合同。我是买方。卖方房主A女士，卖方全权代理人B先生，通过链接地产中介签订的购房合同。房子在招商银行有抵押。二手房合同，以及补充协议中明确规定，6月30日前卖方需要向银行提出还款申请，并于7月15日之前完成解除抵押登记手续。如果逾期，每天承担按照合同万分之五的赔偿金，逾期15日则卖

spike244 已过期 2015-07-23 回复(13)

二手房在中介签完合同后，由于某种原因双方同意解除合约，卖方把定金退还给买方并毀了定金单

二手房在中介签完合同后，由于某种原因双方同意解除合约，卖方把定金退还给买方并毀了定金单，双方合约也毁了，只有中介留了一份，现买方后悔了想继续厉行合约，卖方不同意，若买方拿着中介存的那份合约和中介保存定金单告卖方要违约金，能告赢吗?

ask20150730kqh 已关闭 2015-07-30 回复(0)

卖方签订二手房买卖合同后发现对卖方不合理该怎样解除合同

ask20151224g7t 已过期 2015-12-24 回复(3)

买二手房三方签订合同交定金了但是发现土地证快到期打算解除合同可以吗

我看中了一个二手房，跟中介房东签了协议，付了定金，但是今天去银行办按揭我发现土地出让证到2026年就到期了，这房子还能买吗？由于不知道国家后续政策，如果我要求撤销合同定金可以退吗？

ahua618 已解决 2016-05-24 回复(1)