商品房合同交付日期为2011年12月30日，而开发商2012年2月14日才通知到物业办手续领取钥匙，违约了51天。按合同规定按日应向买受人支付已付房款的万分之5的违约金。而且根据他们内部信息，由于开发商欠建筑商的工程款，钥匙均被建筑商卡了，是房开商将锁芯换了给住户的。 问题1：如消息确实，我们是否该领取钥匙，且违约时间上述是否正确？ 2：违约期间房开商是否应按当地价格支付房租等费用？
律师：您好！我购买的是期房，过两天要同开发商签订《商品房购房合同》， 1.请问有哪些注意事项？ 2.如需要，律师是否能一同到售楼处协助我完成《商品房购房合同》的签字？怎么收费？职责是哪些?
合同签定后，开发商备案备了4个月，贷款利息由7折涨到8.5折，责任该谁承担？
我去年8月份买了套房子，合同签定后，开发商备案居然备了4个月，之间查了房管局说这房子是开发商抵押的房子，难怪一直都备案不下来，到12月底才备案下来，，导致银行贷款今年1月份放贷，利息由7折涨到8.5折，请问责任该谁承担？ 如开发商只愿意赔偿一点点，我该怎么办呢？我觉得吧，因为贷款利息是个不定性的（如银行工作人
我于08年10月购买商品房一套，交房时开发商给了我一份房屋质量保证书，上写明：“住宅自竣工验收之日起正常使用的情况下，在以下期限内出现下述工程质量问题，本公司承担保修责任：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗为八年。” 但是今年6月份以来该房卫生间用于安装马桶的下水管由于与水泥连接不紧密
本人2007年年底买了一套房子，由于开始没有经验，买的房子是在顶楼（共六楼，下面还有地下室，即车库）。每天一到夏天，室内温度达40/41度，奇热无比。开发商在建房的时候没有按要求在顶楼物面上建一定的隔热空间，而只是用一些防热材料再加上一块水泥板，根本就达不到隔热目的，现在跟开发商请，完全不当一回事，我们市里
开发商没有按期回复协商函，导致主合同无法签订，如何认定责任？
在约定的主合同签约时间前，我向开发商有效送达了就主合同条款的协商函，但开发商在认购协议有效前没有通知我前往协商，也没有回复我的协商函。现认购协议已经过期失效，而我也不想购买那套房子了，请问，主合同未能签订的责任是否应当由开发商承担，我是否可以要求双倍返还定金？？
开发商在商品房交付使用后，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案时间，定为360日是不
开发商在合同中强行将商品房交付使用后，办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关的备案时间，定为360日，是不是违法了？在签订合同时不允许我们做任何的修改，全部是开发商提前做好的合同，合同里还有很多不合理的条款，如不签就不退1万元定金。无奈，我们只好忍辱签了合同。11月10日就该交余下的30%房款了。我们
请问开发者开发网络木马然后卖给别人，别人则拿来从事诈骗活动，那么开发者应该承担哪些责任？
请问开发者开发网络木马然后卖给别人，别人则拿来从事诈骗活动，那么开发者应该承担哪些责任？
开发商勾结官员，逼死不肯签订开发协议的村委主任，该承担什么责任？
山西代县开发商尹天寿勾结村书记，想开发东南街土地。因开发协议明显损害村民利益，将市场价值在100万元一亩的土地按照30万一亩转让，村委主任李二愣不同意。 于是开发商和官员收买流氓，采取送钱、每日上门威逼、做伪证、威胁家人安全、到法院诬告等方式，逼李二愣签字。 前后经过大约一年时间左右，终于逼得
