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 房产纠纷

已装修过的商品房卫生间渗水,开发商承担不承担责任?

已装修过的商品房卫生间渗水,开发商承担不承担责任? 我于08年10月购买商品房一套,交房时开发商给了我一份房屋质量保证书,上写明:“住宅自竣工验收之日起正常使用的情况下,在以下期限内出现下述工程质量问题,本公司承担保修责任:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗为八年。”
   但是今年6月份以来该房卫生间用于安装马桶的下水管由于与水泥连接不紧密,造成马桶渗出的水通过下水管外壁渗透到楼下,影响到楼下人员的正常生活。
   本人以为是卫生间防水质量问题,且在8年的保修期内,我也属于正常使用,要求开发商给予保修。但是开发商以该房在装修前做过养水试验、且业主已进行了装修(我装修完全是按照规定进行,未破坏任何卫生间防水设施,也经物业认可的)为借口,不给予保修。
  我想请问律师,象我这种情况开发商承担不承担责任?我该如何处理?请给予帮助,谢谢!
问题状态:已过期
提问人:love83(浙江-湖州)
提问时间:2010-07-03 15:59
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