二手房买卖，我是卖家（还没办房产证，和开发商签的购房合同是及交契税都是我自己的名字）
二手房买卖，我是卖家（还没办房产证，和开发商签的购房合同是及交契税都是我自己的名字），个人已经和买家签订房屋买卖合同，卖家支付我5000元定金，签完合同第四天前妻发现了不同意卖，说这房子是双方共有财产我无权单独出售（当初离婚协议没注明房产分割），这样的话，是不是买卖合同无效。 如果无效的话，和买家签的买卖合同有一条我要返还双倍定金，还要承担违约责任！没详细注明违约责任的赔偿数目！我现在同意返还并赔偿买家的双倍定金及中介费用，买家以和装修公司签订了装修合同为由，及房价上涨为由让我陪钱（事情是签订买卖合同第四天我违约的）！否则要上诉，请问买家的做法合理吗？
欲购买二手房，卖方房产证3个月后拿到，是否可以签订买卖合同？
律师您好： 目前我欲购买一套二手房，房子是08年交房的，目前此楼盘刚刚开始办理房产证，卖主说3个月后才能拿到房产证。 像这种情况，如果我们双方各方面都谈好，先通过中介签订二手房买卖合同，各条款都约束好，等3个月后房产证下来我们再进行过户，这个买卖合同是否受法律保护？作为买家我们都应该注意哪些问题
购买还没有办理房产证的二手房，进行购房合同更名的具体操作、所应注意事项和所存在的风险都有哪些？
预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。
预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么
预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评
卖方在签好买卖合同后发现合同上的面积是58.41平米，房产证上的 面积是54.75平米，房产中介并未提醒卖方面积有误，致使卖方损失了3.66平米的售价，请问卖方可否补回损失
购买还没有办理房产证的二手房，进行购房合同更名的具体操作、所应注意事项和所存在的风险都有哪些？
预购二手房，南水北调还未给卖家办理房产证，卖家拆迁房证件齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。
买二手房，签订了买卖合同，卖家房产证上是三个人名字，但签合同时只有一个人签字
买二手房，签订了买卖合同，卖家房产证上是三个人名字，但签合同时只有一个人签字，合同有效吗？
刚买了一个二手房子，房产证一到手两个月了，但是开发商签的买卖合同和房产转移协议，房主都没有给我（可她
刚买了一个二手房子，房产证一到手两个月了，但是开发商签的买卖合同和房产转移协议，房主都没有给我（可她非说给我了）。房钱是当天就现金全付，收据只有签字没有收印，不知道以后有什么纠纷没有。
二手房交易时，卖家房子是夫妻共同财产，但房产证只有男方名字。买卖合同上只有男方签名，签合同时也只有男
二手房交易时，卖家房子是夫妻共同财产，但房产证只有男方名字。买卖合同上只有男方签名，签合同时也只有男方在，合同有效吗？后来卖家老婆不同意卖，买家能追讨到双倍定金吗？
购房纠纷。我于本月初跟卖家签了一份二手房购房合同，房产证是她父母的名字
购房纠纷。我于本月初跟卖家签了一份二手房购房合同，房产证是她父母的名字。由于她父母无法到达现场，所以她自己代签的，同时她也签了一份类似于能代理她父母处理房子的保证书，后面她又与其他买家也签了一份卖房合同，现在要与我毁约，请问我怎样才能向她追责？
