需要共有人签字才有效

合同效力待定，需要其他人追认

对签字有约束力，对其他人待定。 我的补充： 2015-05-14 13:14

还有疑问的话，请来电联系。

如果没有其他两人的授权或追认，合同尚未成立。

需要等待其他产权人追认，否则，签字的产权人需要承担违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

要三个人都签字了才有效。