您好，打扰您了！我遇到一个很大的困扰，希望您可以在百忙之中抽出时间帮助我一下。 我的情况是这样的，我在北京市海淀区车公庄西路有一套房子，从2007年10月份，我把它出租给了我丈夫的一个同事，考虑到他家庭的条件比较困难，我也是以相对较低的房价出租给他的。 09年初，由于我本人和我的丈夫健康状况都不是很乐观，于是决定在09年10月，也就是租期到时把这套房子给卖了，筹集资金为以后手术费用做准备。 当时，我丈夫的同事，也就是承租人，得知这个消息后，告知我们他想购买这套房子，于是，我们在2009年9月签订了一份购房合同，收并取了定金￥141000.00。 在他交付定金的当日，他很不放心，要求我们在收条上注明“如果后悔不卖房，此房款作为6年房屋租金”的字样，但此时并未签订任何书面的租赁合同。 此后，他并未履行我们双方当时签订的购房合同，并以房价太高，超出他支付能力为由拒绝支付其余尾款。而我们也就以我们双方之前所约定的，将￥141,000.00作为六年租金的预付款。 2009年12月由于我丈夫的健康状况继续恶化，之前收到的￥141,000.00相对于巨额手术费用而言，仅仅是杯水车薪。我们不得不寻找下一位买主，以筹备资金。2010年2月于女士希望购买我们的这套房子，并开出了我们比较满意的价格，随后，我将此事告知了他，希望他能够理解我们的处境，搬出这套房子。而且，我们也承诺给予他一定的时间并帮助他找房子。 然而，没有想到的是，他却以我们承诺出租给他六年为由拒绝搬出。然而，我们并未就出租的时间作出任何形式的承诺。 由于于女士急需此套房，经与于女士协商下，决定一边办理购房手续，一边与他协商，请他搬离此房。并且于女士也答应可以让他住到三月底。在这段时间里找房子。 2010年2月5日，我们接到一份律师函，该函声称我们收取了￥141,000.00定金及首付款后不愿将房屋出卖给我委托人，属于违约行为。我们感到很气愤，明明是他们不想买房，现在却污蔑我们。在律师函的最后提出他们的要求“我委托人要求按此条款履行双方的房屋租赁协议，租赁期从2010年10月起至2016年10月止，每年房屋租金为23500元。依据相关法律规定，我委托人享有优先购买权。” 我是否如他所述是属于违约行为呢？我该如何捍卫我自己的合法权益呢？ 通化 王女士 2010-2-7
我一个关于合同定金的问题。希望尽快得到各位律师的帮助。万分感谢
前几天我和朋友一起看了一间门脸，准备做生意用。然后经过比较决定租下来。已经交给房东两万定金，但是在交了定金3天以后。由于我们所代理的产品的工厂出现了变故，我们无法尽到以前预定的货了。 在这种情况下，我们想和房东商议退回定金。 请问，我们可以请求房东退回定金吗？法律上对这个有对应的解释吗？ 如果房东
十万火急！我一个关于合同定金的问题。希望尽快得到各位律师的帮助。万分感谢
我有一个关于租赁合同定金的问题想请教您一下。 我和朋友前两天想租下一处门脸房做生意用，租赁的事宜基本谈妥了。但都是口头上的，并没有签合同。对方房主要求支付定金，我们就给了他两万定金，他也给我们开据了定金收条。 但之后我们准备要进货的厂商出现了问题，造成无法和他们进货。我们被迫要重新选品牌，这个时间可
我是在校大学生，在学校实习课上出现意外，工件砸到了肾脏造成了严重的肾出血，入学时入了意外保险，妈妈在医院照顾了一个月，现在还未出院，请问学校应该支付哪些方面的费用，有赔偿金吗？ 实习过程中没有违规操作,,,,,我在住院期间的费用由学校和保险公司承担，现在快要出院了。我想向您咨询下学校是否要支付营养费，护理
您好，我和爷爷奶奶，爸爸妈妈住一个房子，房子的户口本是我们5个人，爷爷奶奶相继去世，房屋过户遇到问题
您好，我和爷爷奶奶，爸爸妈妈住一个房子，房子的户口本是我们5个人，爷爷奶奶相继去世，房屋过户遇到问题，爸爸有哥哥2个，妹妹1个，姐姐1个，过户时是否要经过他们同意？
各们律师和网友,您们好,从网上了解这是一个优秀的网站,特意详细描述,希望能得到律师的帮助找回我的钱.
各们律师和网友,您们好,从网上了解这是一个优秀的网站,特意详细描述,希望能得到律师的帮助找回我的钱. 事情详情是这样, 2011年5月27号刘某(我相识两年的朋友)在QQ说他所在工作的公司要出售公司的网上 业务,约见与我面谈,27号晚上我们口头确定要合作买下他公司网上商城业务的资源,我出资5万,他出资9.8万,由于他公司是内部
我们是做制冷维修的，前天骑摩托车去一个工地食堂修了一台漏电开关跳闸故障的大冰柜 ，去的时候查出压缩机对地漏电坏了，经过跟客户沟通以700块钱换了个相同功率的压缩机 ，换好后开始制冷，客户给钱朋友就回家，第二天客户说了冰柜不是很冷，朋友估计氨不 够，由于氨店里用完了故第二天早上没去，吃过午饭马上过去看了，看
您好，李律师，我是房产中介范永新，在工作中遇到了一个问题。2011年6月8号我同事带客户看中一套房子，是租房，在没有租之前房东说租掉给中介费的（佣金费用：1067.5元），但等租掉后，租赁合同也签了，签好后说不付中介费，让人感到很生气，到2011年6月18号还是要佣金不给，给她解约租赁又不啃的，就是不出面，警也报了，
某日，甲驾驶一辆昌河面包车与驾驶一辆摩托车的乙相向而行，两人均未向右行驶，乙在避车的时候不慎掉入路旁的沟中（此过程甲乙并未相撞），腿部受重伤，甲立即把乙送至医院，经检查，乙腿部骨折，住院治疗了1个月，甲承担了所有医疗费用15000元余，一个月后，乙出院回家疗养，与甲协定：甲乙赔付给乙14000损失费，日后再无
我是淘宝卖家，我的一个客户买了一个qq会员，一个qq红钻，价格分别是96.5元 98.5元 ，给他充值成功后，他要求退款，我坚决不退，就等淘宝客服介入，淘宝客服竟然说我销售的是禁售品，给于买家全额退回，但是我又给买家充值成功的证据，以及的他的qq会员年费的时间。那个禁售品的通知是在一个帮派上面，很多人根本看不到，
您好：我一个同学跟人家抢劫，是从犯，一共三人，一共两次作案，一次抢劫了一辆摩托车、一部手机，随后接着抢劫第二次，没有抢劫成功，现在取保侯审了，以后法院会怎么判决呢，希望您可以帮助下，谢谢。
