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定金问题

我去年八月份在一开发商处缴纳了3万元的定金,约定当房屋完成度达到80%时付清房款并签订合同,当时要求开发商出示五证,对方称公司拿证去办理其他手续去了,并一再担保确实有这几个证件,并且该房屋能够办理房产证。 今年3月份开发商要求我付房款并签订购房合同,其要求所签订的合同为开发商自己起草的一份很简单的合同,合同中的房产被对方定义为营业房,很多内容比如违约责任之类的条款都没有,并且原先承诺的房产证变成了“宅基证”。后经多方查询才找到这个房地产商开发的属于安置房。而我当初要求购买的是商品住宅房,我感觉有问题,就要求开发商出具“五证”,开发商以种种理由不能出示。我感觉这事很不靠谱,想咨询下,在开发商不能出具“五证”,并且房屋买卖合同有问题的情况下我能不能要求全额退还当初的购房定金。如对方拒绝退还,我应该怎么做?

问题状态:已过期 回复 (8)
提问人:xd1617
提问时间:2012-03-06
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ZEROZAKI 已过期 2012-02-15 回复(10)

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我在福州市交了一个商品房定金为5W元,后来不想买了,而福州市有国八条的规定。其中有对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在五城区内向其出售住房。我是天津那边上学的学生不过我家里人都是福州

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请教:租房前的定金的问题

中午的时候我找了一间房子,付了500块钱的押金, 说第二天搬进来 结果由于部分原因,不能住哪儿了, 然后下午我就打电话给 房东解释原因, 房东不理,说不住不退钱! 怎么要回来呢? 有收据: 写的是收押金500元. ~~~~

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定金处理问题

二手房交易中,买方在缺乏买房经验的情况下仓促交了定金。在收条上只说买方违约不还定金。卖方违约还定金。卖方口头上限制让买方定下买房时间。也没签买卖合同,刚到这一时间,买方因各种原因不能买了。卖方说不能还定金了,说已卖给他人。 请问,这种情况能要求卖方还定金吗?不还,该怎么办?

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