房产纠纷
购房定金问题
购房定金问题 我们于2月8日订购一房，交定金10000元，只有收据一张(写明于3月8日前付清总房款，过期定金不退，另作销售)。现不想要那房子，定金能不能退？
问题状态：已过期
提问人：zhangm……（四川－南充）
提问时间：2012-02-20 21:56
提问人：zhangm……（四川－南充）
提问时间：2012-02-20 21:56
已有6位律师回答了该问题
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按照约定不能退，建议与开发商协商解决
追问：售房部只给了我们一张收据，也只是在收据上注明的过期不退，如果，我需要换购另外一套比我预定的要矮几个楼层的。开发商现又没房，我是否可以取消订购，和退回定金。谢谢
回答：从法律和合同上将，你与开发商之间构成合意，需遵照履行，任何一方不得任意违反合同约定，但可以通过协商解决 -
不能退
追问：请问能说明原因吗？回答：法律规定，《合同法》规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金”。
如满意，望采纳！ -
按合同办事
追问：没签合同。只有一张定金收据 -
您好，你要退需找开发商的原因。
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你好，定金一般不会退还。
你们可以协商解决。 -
可以退，这需要尽快（在3月8日前）找律师专业人士处理才行。
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