律师们你们好··我叫龙海鹰，现在有关于租房的事情想咨询下，我之前签合同的时候房东给我说的都是一年（我有问有没有半年的，他说都是一年）··我问过别人有半年的··不过现在房东跟我说的只有单间的才有半年（我是一室一厅），由于我换工作的原因必须要搬走，所以只有尽快转租出去，那个合同是之前我找房子太急就没在意合同上写的1年，给你打完电话后我去看了下合同，合同上写了不得转让他人··我问了他本人说可以转让，但是要扣我200块钱，我想请问下我现在应该怎么办，到时候我转让了他硬要扣我的钱我可以报警吗（我担心的是合同上写的不能转让）。不好意思那么晚还打扰你··期待你的回复··谢谢了。
今年二月同租客签订了租房合同，现在因为卫生间漏水，需要修理，租客以此为由要求退租。我们要求赔付违约金。租客不同意，甚至说要把房门上锁，不让上门解决漏水问题。请问我们该怎么办。 漏水问题影响到楼下住户，必须解决，租客不让进去修会造成楼下损失，怎么办？
所租房，室内最低温度18度以下，所有窗户漏风，房东维修后亦无改善。家有6个月大的孩子，屋冷导致无法正常居住。我想单方终止合同，请问：租房合同中约定的违约金（1个月房租标准）和预付的下一年房租是否可以返还？应该返还多少？谢谢！ 麻烦律师给予指点。不胜感激！
租房纠纷，合同签订时，口头约定的是不缴纳电费，合同一年期满时，退押金时要求补缴50元/月*12个月=600元。住宅区因为没有申请到住宅用电，一直是工业用电。租户承租时都由中介承诺的不收电费。退租时，电费直接从押金里扣除，这种情况，缴纳电费不合理，作为租户，我不愿意承担这个电费。怎样才能让中介退我的押金，并且不
中介带我看房时'里面几人还没搬走，所以些东西也没能细看，不过大体还满意，中介也打电话和房东协商好了我的要求，所以就签了定金收条「付了1000押金'我说1500的中介费签合同时再付'她让我先付好也没多想就给了」！可是在第二天中介才提醒我说客厅里空调等一些重要的家电是别人的，所以又再仔细去看房时剩下的都是些二手货
夫妻双方因男方有外遇，而协议离婚，其中协议写明孩子归男方抚养，一套已经出租的工房居住权供男方与孩子共同所有，而实际上男方一直居住在外面，没有抚养孩子，也没有出抚养费，孩子一直有女方一方抚养着。现在出租的工房租期已到期，女方因为男方不管孩子，就私自把房子继续续租给此人，并收取3个月租金，男方知道后就想
去年3月在望京某中介公司租了一套一居室，另还付了一个月的中介费，合同是和中介签的，时间是到今年的3月初到期，原本管我们这房子的业务员是个男的，大概在去年的7月份左 右吧换了一个人原因是那个业务员辞职了，事情的起始： 2012年1月底中介女问我们还需要续租吗，续租的话房租涨600元，还要在交一月的中介费，我考
我在网上找了个出租房屋的。签的简易合同。每个月500元。一次付3个月的。押金500元，一共2000元，但是从付完钱到现在。已经3个多月了，房主不让入住。也不给退钱。怎么办。 没有中介，他是个人租房。简易合同，只写了租期 租金 和他收钱的签字。还有抵押的他本人身份证。 收据上签的是 2011年11月18日入住，到2012年2月18
你好，我想问下我是做美容的，签合同之前我问房东（他的房子也是租的，我租的是他楼上）他签了几年，他说他签三年，三年之内不能转让或转借给他人，我本来想签两年的，房东说我三年都不走，一年一签是一样的，然后我们就签了一年的合同，后来我把楼上都装修好了，准备下个月开业的时候（才租两个月）房东和我说他生意做不下
租房地点：杭州拱墅区康桥镇。时间：2012年2月20日. 朋友刚踏上社会不久，没有租房经验.一般杭州农民房押金都是一百到二百，交了押金以后直接给钥匙，这次朋友租房遭遇无良房东.押金无理提价至400元，直接在原本打印好的纸条上由一百改成四百,交押金以后也没给钥匙 然后限制一定要在26日搬入.27日晚又给了八百租金.但朋友
