你好，我想问下我是做美容的，签合同之前我问房东（他的房子也是租的，我租的是他楼上）他签了几年，他说他签三年，三年之内不能转让或转借给他人，我本来想签两年的，房东说我三年都不走，一年一签是一样的，然后我们就签了一年的合同，后来我把楼上都装修好了，准备下个月开业的时候（才租两个月）房东和我说他生意做不下去了，要把房子转掉，他问我要是装餐饮可不可以，我说楼下要是做餐饮，楼上怎么做美容呢？他说很多人都要转餐饮，要楼上楼下，问我们看看有没有其他的好市口，我们当时签了一年的合同，要不然一年以后终止合同，他们在转，那我说我要是做一年没有一年意义，那你生意不好，要转就一起转，把装潢的钱和房租退给我就好了，他说好，第二天他说他不转了，让我们安心的继续做，我和他说，之前我们合同上并没有写你们楼下要转怎么办，你们一会说要转，一会说不转，我们是做美容的，你这样反复变动，我们根本就没有办法做生意，之前你说你三年不变，我们之间有个信任度，现在出了这么个事情你怎么能保证一年后不在出现，如果出现了，我们合同到期了，你让我们搬走，我们怎么办，我们没有办法和客户交代，那个时候我们的损失是不可估量的，我说趁现在我们还没有开业，没有客户的情况下，你把装潢的钱和房租退给我，我重新找地方开始，要不你在合同上加一条，让我们能长期的做下去，而不是做一年就不稳定了，他一条都不同意，说要不你现在走人，我退你房租，要不等一年后在说。他现在的做法然我根本就不能安心的做生意，我该怎么办？
我一铺面租给王某已经6年，今年1月19日合同期满，因房租没有谈拢没有续签合同，我要求退房，他说要我陪装修费（6年前装修的），合同明确不租要将房子恢复原样，我该不该给他装修费。他多锁了我一个月房子是否给付我租金并赔偿损失？ 王某还扬言说谁敢租用我的铺面就必修支付他5万元装修费，否则不让开门，他这算勒索财产
我想咨询房主未经租户同意将租户手机号码告诉他人，算不算是侵犯租户的个人隐私，租户是否可以要求房主给予金钱上的赔偿？另外房主和租户在沟通时产生争吵，房主辱骂租户，租户是否也可以要求房主给予赔偿呢？
今年二月同租客签订了租房合同，现在因为卫生间漏水，需要修理，租客以此为由要求退租。我们要求赔付违约金。租客不同意，甚至说要把房门上锁，不让上门解决漏水问题。请问我们该怎么办。 漏水问题影响到楼下住户，必须解决，租客不让进去修会造成楼下损失，怎么办？
所租房，室内最低温度18度以下，所有窗户漏风，房东维修后亦无改善。家有6个月大的孩子，屋冷导致无法正常居住。我想单方终止合同，请问：租房合同中约定的违约金（1个月房租标准）和预付的下一年房租是否可以返还？应该返还多少？谢谢！ 麻烦律师给予指点。不胜感激！
租房纠纷，合同签订时，口头约定的是不缴纳电费，合同一年期满时，退押金时要求补缴50元/月*12个月=600元。住宅区因为没有申请到住宅用电，一直是工业用电。租户承租时都由中介承诺的不收电费。退租时，电费直接从押金里扣除，这种情况，缴纳电费不合理，作为租户，我不愿意承担这个电费。怎样才能让中介退我的押金，并且不
中介带我看房时'里面几人还没搬走，所以些东西也没能细看，不过大体还满意，中介也打电话和房东协商好了我的要求，所以就签了定金收条「付了1000押金'我说1500的中介费签合同时再付'她让我先付好也没多想就给了」！可是在第二天中介才提醒我说客厅里空调等一些重要的家电是别人的，所以又再仔细去看房时剩下的都是些二手货
夫妻双方因男方有外遇，而协议离婚，其中协议写明孩子归男方抚养，一套已经出租的工房居住权供男方与孩子共同所有，而实际上男方一直居住在外面，没有抚养孩子，也没有出抚养费，孩子一直有女方一方抚养着。现在出租的工房租期已到期，女方因为男方不管孩子，就私自把房子继续续租给此人，并收取3个月租金，男方知道后就想
去年3月在望京某中介公司租了一套一居室，另还付了一个月的中介费，合同是和中介签的，时间是到今年的3月初到期，原本管我们这房子的业务员是个男的，大概在去年的7月份左 右吧换了一个人原因是那个业务员辞职了，事情的起始： 2012年1月底中介女问我们还需要续租吗，续租的话房租涨600元，还要在交一月的中介费，我考
我在网上找了个出租房屋的。签的简易合同。每个月500元。一次付3个月的。押金500元，一共2000元，但是从付完钱到现在。已经3个多月了，房主不让入住。也不给退钱。怎么办。 没有中介，他是个人租房。简易合同，只写了租期 租金 和他收钱的签字。还有抵押的他本人身份证。 收据上签的是 2011年11月18日入住，到2012年2月18
