我单位同事买一套小产权房屋，有一年未住宿，结婚时去住房时，发现有别人住着，同事生气找卖方说事，卖方不管，我同事该怎么办？
我家买的小产权房，对方不是很讲道理，目前只签订了一份民间的合同，不受法律的保护，我们该如何签订协议才能受到保护呢？
我家的房子，是在乡政府的支持下，建起的商品房【乡产权房】，也就是小产权房，现在房子还是平房，和我们一样情况的，现在有32户，但是，由于房子跟不上形式，我们想自己找开发商翻建，开发商，也不能给我们国家颁发的大产权证书，就给集体的产权证。如果，这样翻建，是不是违法的，我们把房子拆了，在重建，政府会不会干涉
我家的房子，是在乡政府的支持下，建起的商品房【乡产权房】，也就是小产权房，现在房子还是平房，和我们一样情况的，现在有32户，但是，由于房子跟不上形式，我们想自己找开发商翻建，开发商，也不能给我们国家颁发的大产权证书，就给集体的产权证。如果，这样翻建，是不是违法的，我们把房子拆了，在重建，政府会不会干涉
2006年，村委会卖房，为尽快售完，先收一半购房款，余款以《借款合同》方式以村委会名义（分5年加息还清）借给城市买房人，后因其它纠纷和国家政策力度加大，村委会绝收余款，想多拖几年多收点手续费，现快到诉讼时效了，就告了买房人，请问买房人如何最大限度的维护自身权益？
开发商用开发的房屋作抵押，向私人借款，但是开发商所开放的房屋是小产权。这样的情况下，私人可以借款给开发商吗? 如果借款给开发商，那签订的合同或者协议，是否具有法律效益？ 求解!
开发商用开发的房屋作抵押，向私人借款，但是开发商所开放的房屋是小产权。这样的情况下，私人可以借款给开发商吗? 如果借款给开发商，那签订的合同或者协议，是否具有法律效益？如果我们借钱给开发商，怎么样才能保证我们的权益？假如约定时间到期，开发商没钱还款，我们是不是可以对抵押的房屋进行拍卖，或者出售？ 求解
