与租户签订1年合同,到期期限是2012年3月底,但在去年年底因租户的理由提前搬出去。 租户在去年12月底出去的时候,口头同意业主租招新的住户。( 在这种情况下业主也在外面贴了出租房屋的信息！） 正好,在几天之前业主找到了新的租户并且签订完合同(新的租户也已经提交了一年的租金). 昨天之前的租户突然来电学问业主: 1.为何签订两份合同?（不管自己搬出去但因为钱已经交到2012年3月底,述说自己还有房屋租赁权利!） 2.要业主退还3个月的租金(2012年1月份-3月份)为止的。 *不知在这种情况下,业主有没有必要把3个月的租金交给之前租户。 *现在之前租户,还声明如果不交钱还会采取各种强制手段或法律来让业主给他们3个月的损失费。 总结:因为业主是一位68多岁的老太太，个人感觉现在之前租户是以吓唬等手段来索取3个月的租金。 在这种情况下,不知在法律上是否有保护业主的权益等条例？ 还有没有其他能解决的方法？ 请各位帮一下忙,给点建议。谢谢！
各位专家好；我租了一间十几方车库经营服装。签了五年合同才好好装修。当时房东没有出具房产证明复印件，合同上注明我可以转让转租收取下一任租客转让费，但没有明确需经房东同意方可转让，因身体不好现我租给其他人经营，签了一年合同，做了三个月需办理营业执照但房东以我没经她同意转让不肯出房产证明，现下任租客以我提
请律师帮忙 原告：朱素兰，女，89岁，多重残疾，住：垂杨柳北里甲六号楼33号。现住：医院。电话：13716156198 被告：孟x x,原告长女。北京齿轮总厂退休职工，住朝阳区南磨房农光东里1号楼北齿宿舍（两居室）1005号 案由：用益物权纠纷。 诉讼请求：请求判令被告腾出私自占有的垂杨柳北里甲六号楼33号房屋归原告使用
旧：A房东 新：B房东 A问我是否想把铺面买下来，如果不买的话他就卖给别人，但卖之前要签放弃购买权，我什么都不知道，也没想要花那么多钱买断它。。A住东莞所以说次次上来都很麻烦让我们签完他就好转交给中介让中介去跑新的买家。。他让我们行个方便，所以我们就签了。之后铺面很快就转卖掉了。。A与B签了新的合同，今天新
我姐有两室一厅房子租给别人，合同一年，压金1千以收，每月七百季度交，已住半年，因我姐孩子部队当兵五年，现身体不好在住院，部队安排11月底退武，孩子回来无房住现想收回房子，合同只写毁约方赔偿对方全部损失，没写怎么赔，我姐答应让他们在住1个月不收房租，别加三百元，对方不答应，要求赔1千，我姐不答，我姐该怎么
我和某家居市场管理公司签定了租赁合同，明年到期。后来发现该公司是将由从业主处租赁来的商场后分租给我们的，原来这家公司也在同一座大厦里经营，不过是楼上，现在他们把楼下也租了再分租出去。该公司的营业执照上的住所是楼上，扩大营业面积后，他们没有进行工商变更。请问公司这样做是否非法，我们的合同是否无效？
情况是这样的，我们租了一个房子。属于压一付三形式，我们住了半年，前段时间二房东说房东说房子不租了，我们就自己又找了个房子准备搬出去，现在刚交了3个月房租，当时签合同的时候上面有两条说是，当我方退租需要把房子转租出去，否则二房东有权扣押押金和剩余房租，但是昨天我们和房东沟通，如果他和房东沟通可以继续出
我于2004年租赁村委厂房一处 有现房10间 厂院1000平米 合同期限40年 年租金12000元 逐年交付村委 按合同规定 ： 1 村委允许我在厂院内搭建所需的临时建筑 合同到期或有我造成合同终止 临时建筑归村委所有 如果因村委造成合同终止 由村委赔偿 如遇国家征用 规划 双方要无条件服从 村委的房屋赔偿归村委 我
我于2004年租赁村委厂房一处 有现房10间 厂院1000平米 合同期限40年 年租金12000元 逐年交付村委 按合同规定 ： 1 村委允许我在厂院内搭建所需的临时建筑 合同到期或有我造成合同终止 临时建筑归村委所有 如果因村委造成合同终止 由村委赔偿 如遇国家征用 规划 双方要无条件服从 村委的房屋赔偿归村委 我
本人承租商场档口，面积12平米，因消防检查不合格，商场要求用户做防火装修，费用自行负责， 因四面墙不可支撑，需要重新做个房盖要求（要用砖），我们无法承受相应费用，不知这费用是否由商场负责？如若不盖我们可否要求不再续签下年合同（已经缴纳了一半的资金可还没有签合同因为事先它们没有说装修的事），这样我们是否
