你好，我有几个问题想向专家咨询： 1、我买了一套新房（首套），交了首期，银行（广发行）的批复下来了，也签了按揭合同，但是各种办证的手续没办，手续费也没交，银行扣不了款，时间长了是不是按揭批复会过期而导致无效要重签？ 2、如果按揭批复真的有期限的。期限是多久？过期的话，重新走按揭流程是会按将来新签时的利率和政策执行，还是按原政策和利率执行？ 3、因为现在的利率好高，基准利率是7.05，批下来的按揭是在这个基础上上浮10%,我不想现在按揭，但是开发商老是催我办理相关手续，如果我拖着不交的话对我有什么影响？ 4、具体信息如下 新房、2011年买、面积138平米、总房价53万，首套，商业贷款37万 要交的费用有： （1）、契税。按我总房价3%收取 （2）、综合费用。按我总房价1.5%收取 登记费、交易手续费、档案利用费、测绘费、代理费、转让课税评估费、咨询费、印花税、抵押权评估费 以上费用感觉猫腻很多，此路如何走、烦请点江山 谢谢律师了
我爱人曾于2000年5月交了第一笔款购买A开发商的一户住宅,10月份又交了第二次款,第一次交款时楼盘主体已成形.两次款交完后,感觉房屋格局不太好,经人协调换成了后楼B开发商的一住宅,但交房时,经手人只交了钥匙,无任何手续,房款也不知是怎样处置的.因当时房地产本身也不正规,我们又缺少经验,所以两次交款也只是打了白条性的收
律师你好，我和女朋友在2010年10月首付30%购买了一套住房，当时因为国家限购，她名下没有房产可以享受更低的贷款利率，购房合同就只写了她一个人的名字，但是钱是我出的，有银行的刷卡记录。之后我们2011年1月领取了结婚证，该房产现未交房，要2012年6月才交房，且开发商说要2014年才办理房产证。我想请问，若现在我和她离
婚后女方想按揭购房，而男方只出资首付款的20%，而要求在房产证上加上男方名字，这样以后会算是夫妻共同财产了吗？如果不加男方名字的话，首付款部分能算女方个人吗？
2010年11月我买了房，也付了48万的首付，可当时政策是外地人买房必须社保满一年，我当时才交了几个月的社保，开发商承诺3成帮我办按揭，和开发商签的合同是副本给我的，到现在快一年了，新政出台，我现在办按揭要4成了，可按购房合同；余款由买受人在本合同签订之日起7日内办理完毕相应的贷款手续；可当时我办不出贷款，开
本人在4S店购车，总车价490000元，先交5000定金，合同上标明款到提车。大约一个月后，再交155000，作用为按揭首付，重签合同，约定15个工作日提车，并办理银行按揭。贷款办好了，准备提车，4S店以样车交付，4S也确认是样车，并且另订新车，重新等3个月！或者退款，但不同意支付任何违约的费用！现在本人以4S诚信问题，要求
男女双方婚前口头协议，男方付首付购房，女方等额负责装修，领证后共同贷款，请问感情出现问题，如何分割房
男女双方，领证前口头协议，男方首付，女方等额装修，因男方收入不够，无法实现贷款，男女双方领证后共同贷款。婚后，共同还贷，并育有子女，现男方以房产暴利秘谋离婚，私下办理了个人名下的房产证，请问房产证合法吗？另外如果离婚，如何进行房产分割？谢谢！
父亲在国外 给大儿子邮钱 让大儿子帮忙给买房子 大儿子将房款交付售楼处 并拿了收据(收据上是大儿子的名字) 因没签署合同父亲不放心 现让二儿子以代理人身份去售楼处办购房合同。 请问： 1、现阶段房子是否归大儿子所有? 2、二儿子要帮父亲签署购房合同都需要准备什么文件? 3、如果购房合同签署，购房合同与已收收据那
07年我和我父亲按揭买了一套房子45万，首期付13万，加2万手续费，首期总共付出15万，其中11万是我父亲付，4万我付的，产权写我一人独有，36万贷款也是我个人名义贷的，5年来所有按揭月供都是我付的，包括父亲所有生活费都是我付的，现在我要卖掉房子，父亲说房子是他的，因为首期大部分是他付的，所以房子就是他的，我没权
