房租在租期内,我购买了该房,现在租期满,我该如何收回房屋? (续)
2011年10月8日,我在北京看中一套二手房,当时此房正处于出租状态,是由原房主整租给中介公司,然后由中介公司分租给了租户,当时我也是听说此房要出售,所以我独自上楼敲门看了看房子,没有房东陪同。 我与房主取得联系,谈定价格后决定购买,房主与中介公司商议终止租赁合同,同意赔偿违约金,但遭到中介拒绝。后来,我表示愿意接受这份租赁合同,并将这份合同执行到租期满,租期满后由原房主协助我将房屋收回。2011年11月10日我与房主办理了过户手续,并将房款交付给了房主。租赁合同上规定的到期日是2012年2月20日,由于原房主在外地,电话我也联系不上,所以我就根据租赁合同上的联系人找到了中介公司,但中介公司拒绝交房,称原房主卖房时没通知他,他有优先购买权(当初我也不知道原房主是否正式通知中介要卖房),并称我是不可能把房屋收回的,还要求续租至少两个月(合同中规定可以续租2个月),还说不想退租。 租赁合同中规定可以续租两个月,并按约定支付房租,但承租方说要把房租给原房主,因为是和原房主签的合同。但是,我与原房主的买卖合同中提到“买房后所有房租及房屋损坏赔偿金都由我来接收”。承租方要求我赔偿两个月的违约金才给我交房。 请问各位律师达人,我现在该怎么办?
有一房屋出租,合同到期,租客赖着不走,经法院调解,达成协议,续租至2011年1月。可调解后,租客无故不支付房租,至今已拖欠了两个月,原合同约定,无故拖欠房租10天以上,即可解除合同,可租客是个十足的无赖,既不付钱,也不愿搬离,我该怎么办才能收回房屋。
我与租户签订协议,按季付房租,租户到期不付房租,人也不见了,现住在房屋里的人听邻居说是原租户的儿子,且可能有精神问题,我们无法与其沟通。请问怎样合法收回房屋?我写了一份诉状,请问妥否。谢谢! 民事起诉状 原告:** 性别:*,民族:* ,出生年月:*年**月,身份证号:*,联系电话*,邮编:*,住址:*。 被告
双方离婚后,男方帮助女方购买了房屋,该如何证明该房屋与男方无关?
双方协议离婚,孩子由男方抚养,居住于男方父母住房,原婚前住房A归女方所有,后女方调动工作单位想在新单位附近购买住房,女方提出请男方出面帮助其一同购买这套房子B(女方说:房产管理部门规定,离婚不带子女的,2年之内不允许购买)。男方出于同情女方,同意出面帮其购买以及卖掉原婚前住房(实际就是向房产部门隐瞒了
购买的二手房已经付清房款,但是未过户,这房子是国家征收补贴的民房,现在房屋有些裂缝,国家补贴的钱是归
买的这个房子是国家征收补贴给别人的房子,那时候签的房屋合同不全面,现在遇到了很多问题。当时买的时候房产证还没有下来,但是房款一次性付清了,房东却自己留了两把钥匙。因为房屋有裂缝,国家补贴了几万块,这个钱全被房东领走了。当时签合同的时候在最下面备注了(这是手写的,其他条文是打印的)一条房屋裂缝补贴归卖
本人从房东手上租的门面转租给别人(丙方),签订租房合同为1年,首付3个月+押金600元,但现在丙方电话不接、短信不回,不知去向,水电费不交、房租未继续支付,现在是否可以强行进入,可以继续再转租吗?如何做正确呢???
出租人A,承租人B,B在租赁期间私自将房屋转租给C,现在C不缴房租,现B公司又已解散,请问这种情况该
出租人A,承租人B,B在租赁期间私自将房屋转租给C,现在C不缴房租,现B公司又已解散,请问这种情况该如何追缴房租?
当年别人借我的身份证办了本人姓名的养老统筹,现在要如何收回??
7年前别人借我的身份证办了本人姓名的养老保险(养老统筹),现在已经拿了七年的养老保险,现在我自己想要办又办不成,我想把以自己姓名的养老统筹收回来,别人提出非常苟刻的条件,并且还串通养老统筹办事干部,我现在应该怎样索回本人姓名的养老统筹??
尊敬的律师您好! 2011年10月8日,我在北京看中一套二手房,当时此房正处于出租状态,是由原房主整租给中介公司,然后由中介公司分租给了租户,当时我也是听说此房要出售,所以我独自上楼敲门看了看房子,没有房东陪同。 我与房主取得联系,谈定价格后决定购买,房主与中介公司商议终止租赁合同,同意赔偿违约金,但遭到
在中介签订的租房合同,租期为一年,但是租客支付3个月房租和一个月押金之后就没有在支付房租,多次催促未果,最后手机停机人也不见,找到中介解决此问题,中介告知我给租客身份证上的地址发催缴函,在出租房门口也有张贴,但是还是没有回应,邮寄的催缴函也被退回,显示该地址无此人,最后中介建议我们报警,并进入房屋换