购买的二手房已经付清房款，但是未过户，这房子是国家征收补贴的民房，现在房屋有些裂缝，国家补贴的钱是归 买的这个房子是国家征收补贴给别人的房子，那时候签的房屋合同不全面，现在遇到了很多问题。当时买的时候房产证还没有下来，但是房款一次性付清了，房东却自己留了两把钥匙。因为房屋有裂缝，国家补贴了几万块，这个钱全被房东领走了。当时签合同的时候在最下面备注了（这是手写的，其他条文是打印的）一条房屋裂缝补贴归卖方所有，但是合同里面也有一条是房屋买来后所有权益随房屋一起转让，这两条不就相冲吗？凭什么我买的房之后国家补贴的钱归房东所有呢，房子我当时已经买下来了啊。是因为房东的房产证没有下来才耽误了过户。现在不知道怎么解决这件事情，还有我的房子以后要是出了什么问题找谁，就是想保证住的安全这类问题？遇到这些问题我找谁
请帮我解答下好吗，一家人都是法盲，不懂  遇到了这些问题好无助