我从链家地产看了一套房，当时让我签了个看房单，内容没让我看，就说证明他们带我们来看过房，结果我在别的中介也看到这套房，而且价钱便宜，我就和别的中介那里买了，可是链家地产让我交违约金，合理吗？ 再三协商，我要求153万收该房屋，但链家地产迟迟不能降价，但是其他中介公司通知我，153万业主随时可以签合同，我怀疑链家地产有意提高价格，所以就在别的中介公司签了。并且之前我和链家业务员说过，如果你们能谈到153万，我绝对在你们这里签，但是他看我迫切想要，一直保持155万不能降价。 现在链家要求我赔偿违约金，我个人认为链家未能完成所应尽的义务，是中介导致交易不能够促成，我选择其他中介公司应该是不需要承担责任的。请问我的想法是否正确，我是否要承担违约责任。 我和房主也确认过了，房主找链家卖房的时候并没有签署任何卖房协议及合同，链家地产是否为法律意义上的代理方？我与其签的《看房确认书》是否有法律效益。烦请律师帮忙解答，并能够给我一个好的建议，谢谢。。。
我在北京的一家中介公司租赁了一间房子租赁期限是2010年1月到2011年1月但是7月18日中介公司告知房屋不能租赁了1、并说合同规定因房主原因无法继续履行合同的，双方均不承担违约责任。以此对我不进行任何赔偿 2、我要求7月20日结束合同、对方仍不同意要求8月31日结束合同 问我不知道该如何维护自己的权利
我于去年通过中原地产预购买一套房屋，当时签订了买卖双方的合同以及居间合同，我们当时明确只能通过贷款来购买房屋，并且在合同中注明了贷款相关事项。但是，后来此房屋存在房屋共有人不同意卖房的问题，导致我们的贷款办不下来。卖房表示道歉并与我们私下接触了协议，并在协议中注明了是由于房屋共有人问题导致不能销售，
在中介合同中，中介（丙方）写明甲乙双方可以在公正是做低房价（即阴阳合同），甲（售）乙（买）方按预订价款成交（中介为了促成交易收取佣金）。 由于公正、交易中心不能过关交易暂时中断，丙方将质押的甲方房产证退还了甲方，甲方也将乙方的定金退还了乙方，中介（丙方）却向乙方索要佣金。 1、请问该合同有效吗？ 2、
我在今年9月7日时通过一家中介公司看房，看房后签了一份看房单，上面有一个条款，要求我委托该中介公司作为唯一中间人，否则要支付约2.4%的佣金，我当时没有注意就直接签了字，但因房价较高220万，没有达成交易； 后来我在网上看到有人报195万卖同一处房产，我就通过该信息找到另一家中介公司，然后达成了交易。 原先的中
居间合同已有约定“客户贷款不成功不购房”现在确实贷款遇到问题，上家和中介能没收定金和中介费吗？
贷款格式栏目中注明：“若申请抵押贷款，银行批准额度不足申请额度，不足部分由买方以现金补足”考虑到本合同的成交价300万其实是到手价，实际支付比成交价还要超出几十万，这部分隐性支出银行不会满足，于是就要求中介在此栏中明确：若银行不足申请额度就不购买房不作违约。于是中介特意在交易条件贷款备注栏的空格中写明
我母亲是一位更年期轻微精神病患者，上个星期我母亲在房屋中介公司看中了一套总价120万的房屋，当时中介公司承诺我母亲可以办理按揭贷款手续，于是我母亲在没有和家人沟通的情况下，她跟中介公司签订了订房合同，并缴纳了5000元的订金，可是我现在已经有了一套房子，如果要买下这么贵的房子我就必须拿我现在的房子抵押贷款
中介背着房东合租房子,当着房东是说只租给一个租客住,然后租房的合同是中介和房东签的一年.介和我,还有另一个租客另外又签了季度的租房合约.现在准备再交下一季的钱,他又另外加了一条让我们非要租一年,所以不想租了,请问中介和我们签的合约有效吗?我怕他不退我压金.如果把中介偷偷合租房子的事情告诉房东会怎样.?对了,中介
购房纠纷 2010年11月，在房地产中介所看中了一套二手房，价格21万，价格都没讲就决定买下，经三方协议，签订了转让合同，我付了63000元给卖方，余下款由中介负责办好房屋按揭，中介收了买卖方各2100元的中介费，我还交给中介办房产过户等手续需要的费用1万元，这些都有收据。之后我们夫妻又去了打工。 打工是在外省，平时
