消费权益
房屋中介费纠纷问题
房屋中介费纠纷问题 我于去年通过中原地产预购买一套房屋，当时签订了买卖双方的合同以及居间合同，我们当时明确只能通过贷款来购买房屋，并且在合同中注明了贷款相关事项。但是，后来此房屋存在房屋共有人不同意卖房的问题，导致我们的贷款办不下来。卖房表示道歉并与我们私下接触了协议，并在协议中注明了是由于房屋共有人问题导致不能销售，并且也付给我了我们双倍的订金作为补偿。
现在中介起诉我们所要中介费，但是我们觉得中介没有履行他的义务，签订合同的时候我们就明确需要贷款购买，他们没有确认房屋是否可以进行贷款交易就让我们来签订协议，最终导致没有成交。
我们现在掌握的证据就是买卖双方的解除协议，不知道证据是否足够论证上面的问题。盼给予恢复帮助，谢谢。
现在中介起诉我们所要中介费，但是我们觉得中介没有履行他的义务，签订合同的时候我们就明确需要贷款购买，他们没有确认房屋是否可以进行贷款交易就让我们来签订协议，最终导致没有成交。
我们现在掌握的证据就是买卖双方的解除协议，不知道证据是否足够论证上面的问题。盼给予恢复帮助，谢谢。
问题状态：已过期
提问人：dazuij……（北京－大兴区）
提问时间：2010-08-28 13:26
提问人：dazuij……（北京－大兴区）
提问时间：2010-08-28 13:26
已有5位律师回答了该问题
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你好，具体问题具体分析，按照你们的合同约定办理。如果对回复满意的话，请采纳为最佳答案，如果还有问题，请按“点此咨询”向本律师发布一对一咨询,谢谢你的关注与支持。
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你们之间签订的合同法律上来讲属于居间合同，：“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告”居间人应当合理审查卖房当事人情况的相关义务。
另一方面来讲，你可以追加卖方为第三人或共同被告 -
据尼所述，如果你们的证据没有瑕疵，可以胜诉
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您好：我正在代理这样的几个案件，有丰富的胜诉经验，可以电话与我联系面谈。
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据上所诉可以胜诉
专业的法律问题，建议您尽早寻求律师的帮助！
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