中介购房纠纷问题。。。 我从链家地产看了一套房，当时让我签了个看房单，内容没让我看，就说证明他们带我们来看过房，结果我在别的中介也看到这套房，而且价钱便宜，我就和别的中介那里买了，可是链家地产让我交违约金，合理吗？
再三协商，我要求153万收该房屋，但链家地产迟迟不能降价，但是其他中介公司通知我，153万业主随时可以签合同，我怀疑链家地产有意提高价格，所以就在别的中介公司签了。并且之前我和链家业务员说过，如果你们能谈到153万，我绝对在你们这里签，但是他看我迫切想要，一直保持155万不能降价。
现在链家要求我赔偿违约金，我个人认为链家未能完成所应尽的义务，是中介导致交易不能够促成，我选择其他中介公司应该是不需要承担责任的。请问我的想法是否正确，我是否要承担违约责任。
我和房主也确认过了，房主找链家卖房的时候并没有签署任何卖房协议及合同，链家地产是否为法律意义上的代理方？我与其签的《看房确认书》是否有法律效益。烦请律师帮忙解答，并能够给我一个好的建议，谢谢。。。