你好，我有个问题想请教：1月12号我在朋友的介绍下租了一套房子，两室一厅850，交了1000，签了合同。当时房东说有点吵。没在意，当天晚上住了一晚，外面在施工，弄到凌晨三四点，实在受不了。第二天就给房东电话说太吵了，根本不是一点吵的问题。房东不肯。说要扣一个月房租才行。但是我是13号的火车票回家，没时间办理。就没退了。后来房东又告诉我水管坏了，冲水的坏了，还要另外交300每年的物管费。要我在2月12号交给她。并且脾气很大。我不想租房了，请问大家，我该怎么办？
合同到期，出租房收回自用，如再次出租，对上任租房算是违约吗？
你好，我的一个门面现租约到期，我收回自用了一段日子后，由于我个人精力实在有限没有时间守店，我打算现次出租，但大幅调高了租金。 和上任租户的租约上有签过：“合同期满后，如甲方仍继续对外出租房屋，同等租金条件下乙方拥有优先承租权”。如果上任租户看到我再次出租了门面，并找到我说现在的租金他可以接受，要求优
我们和房东签订的两年合同，半年付，第一次的房租已经付到2012年1月， 第二次房租2012年1月底支付，房东在这期间把房卖掉了，想违约，我想继续住下去该如何处理，房租在房主故意不见人情况下怎样支付呢？是否咱们公正处可以代理吗？
乙方租甲方房子做宾馆，租金每年七万元，每年一次性付清，合同期十年，房租不变，押金已交二万，现甲方想违约，只赔二万给乙方，或者合同从签，而合同上写的是有一方违约将赔偿违约金十万元及所有经济损失，请问甲方是否算违约并按正规法律程序该赔偿多少？
我有一个门市房出租，现在租房人违约了，没有按时交付房租，我不想租给他了，都是他还霸占房子不搬走
我有一个门市房出租，现在租房人违约了，没有按时交付房租，我不想租给他了，想要自己收回自己使用住人。都是他还霸占房子不搬走，我多次告知他搬出去。他就是不搬，我有什么办法，我已经申请电业局把电表拆除了，他在邻居家私自接的电 还在使用我的房子。房子的合同是 签了5年，规定的房租每年一付，每年提前2个月给下一年
情况是这样的，我们与今年2011年8月12日租了一套房子，租金1200月，是通过中介找的，签订的是一年合同，半年付，当时付了半年租金7200元，一月的房租1200元作为押金，一个月的房租1200元作为中介费，一共付了9600元。现在房东要求我们在2012年2月7日前搬出房子，理由，一是因为要将房租涨到1500,二是因为房子是老人的，多少
急~我租房但是还没有开始住单方违约了，我赔一个月房租但对方的中介费需要我给嘛？有道理嘛
如题。。我知道是我的不对。我也愿意赔偿一个月的房租，还有我自己的中介费我知道肯定是不可能要了。但是中介还要我交对方的中介费，说是规定，有这个道理嘛？是必须要交嘛？
急~我租房但是还没有开始住单方违约了，我赔一个月房租但对方的中介费需要我给嘛？
如题。。我知道是我的不对。我也愿意赔偿一个月的房租，还有我自己的中介费我知道肯定是不可能要了。但是中介还要我交对方的中介费，说是规定，有这个道理嘛？是必须要交嘛？ 主要我想说我还没入住，不然入住还有水电费这些更容易不好结算，所以想入住前把这个事情解决了。我没租过房子不知道有没有这个规定合不合理呢？
急~我租房但是还没有开始住单方违约，我赔一个月房租但对方的中介费需要我给嘛？
如题。。我知道是我的不对。我也愿意赔偿一个月的房租，还有我自己的中介费我知道肯定是不可能要了。但是中介还要我交对方的中介费，说是规定，有这个道理嘛？是必须要交嘛？ 主要我想说我还没入住，不然入住还有水电费这些更容易不好结算，所以想入住前把这个事情解决了。我没租过房子不知道有没有这个规定合不合理呢？ 总
我知道是我的不对。我也愿意赔偿一个月的房租，还有我自己的中介费我知道肯定是不可能要了。但是中介还要我交对方的中介费，说是规定，有这个道理嘛？是必须要交嘛？
和房东签订了一年的租房合同，房租已一次性缴了一年。现住了半年，想提前退房。合同上写明了“如果一方违约，需要支付一个月租金作为违约金，并退押金。”没有明确说已交的租金是否可退。请问根据此合同剩余的半年房租房东有义务退还吗？
