租房违约 情况是这样的，我们与今年2011年8月12日租了一套房子，租金1200月，是通过中介找的，签订的是一年合同，半年付，当时付了半年租金7200元，一月的房租1200元作为押金，一个月的房租1200元作为中介费，一共付了9600元。现在房东要求我们在2012年2月7日前搬出房子，理由，一是因为要将房租涨到1500,二是因为房子是老人的，多少主要联系人是老人的儿子，所以每次都要麻烦他们儿子来解决租房的事情，导致他们儿子可能觉得不满意，再我打电话询问时，提到违约金的事，老人就叫他儿子来和我谈，他儿子态度相当不耐烦，相当不好，导致提出让我们2月7日前搬出。
事情经过主要就是这样，我们租房合同上违约金写的是年租金的20%，即2880元，合同上，签字，手印都有，我想问的是如果这件事交给中介处理合适吗？我也问了，中介的意思就是要么1200元我继续租，要还我们违约金。而这个老人的儿子号说不想赔违约金，不行让我去告他，这个我觉得有点高调了。。。我想问问这种情况该怎么处理，如果涉及官司的话打下来要多少费用，我们赢的机会大么？赢了的话我们拿到2880元的违约金后，去掉官司费用划算吗？