情况是这样的，我们与今年2011年8月12日租了一套房子，租金1200月，是通过中介找的，签订的是一年合同，半年付，当时付了半年租金7200元，一月的房租1200元作为押金，一个月的房租1200元作为中介费，一共付了9600元。现在房东要求我们在2012年2月7日前搬出房子，理由，一是因为要将房租涨到1500,二是因为房子是老人的，多少主要联系人是老人的儿子，所以每次都要麻烦他们儿子来解决租房的事情，导致他们儿子可能觉得不满意，再我打电话询问时，提到违约金的事，老人就叫他儿子来和我谈，他儿子态度相当不耐烦，相当不好，导致提出让我们2月7日前搬出。 事情经过主要就是这样，我们租房合同上违约金写的是年租金的20%，即2880元，合同上，签字，手印都有，我想问的是如果这件事交给中介处理合适吗？我也问了，中介的意思就是要么1200元我继续租，要还我们违约金。而这个老人的儿子号说不想赔违约金，不行让我去告他，这个我觉得有点高调了。。。我想问问这种情况该怎么处理，如果涉及官司的话打下来要多少费用，我们赢的机会大么？赢了的话我们拿到2880元的违约金后，去掉官司费用划算吗？
我租了一套一室一厅的房子，交了一年的房租，还交了1000元压金。约定有暖气有有线数字电视，但冬天因大部分用户没交暖气至今没有供暖，我该怎莫办？有线电视是两家用的，我要求付一半，房主不依，并停止交有线费，我该怎莫办？
租房合约未到期，我中途毁约，我认可赔偿当初交得一个月押金，但是，房主要求我交完全部暖气费，现在才12月上旬，合同上未写明暖气费，我想，我只交我住这段时间的。这个怎么解决？合同日期：目前我准备居住到 补充：暖气费我还没交呢，意思是我给完他我需要给的暖气费我就直接走？
我们在2011年3月21日，在朝阳区松榆南路南新园小区，和另外两家合租一个两室一厅的房子，我们签的是一年的合同，并压了一个月的租金￥1250.00,但是这个房子是一个中介的二房东，我们把钱交给他，并且也是与他签得合同，现在原房东要把这个房子改为经营性住宅，改为画廊画室，我想问要是让我们提前走，该如何赔偿我们？ 第二
租的房子，厨房检测甲醛超标。刚查出怀孕。房子肯定不敢住了。怎么办？退租应该算我违约吗？ 这种情况算房主违约吗？是否可以要求赔偿我？ 我的往返搬家费用和检测空气质量的费用是否应该违约方负责？ 另外，现在医院检查我怀孕后出血，医生讲甲醛超标会影响胎儿的健康。这个责任我也不准备追究责任，不过如果在日后诉至
我和房东去年10月5日签订了5年租房协议,现在房东要把我租的店面和他自己的大酒店一起租哈别人,我们当时签了一条违约协议,如果有一方违约,由违约方赔偿另一方一年房租7200元,现在房东说违约赔偿这一条不算,我该怎么办?
合同到期，出租房收回自用，如再次出租，对上任租房算是违约吗？
你好，我的一个门面现租约到期，我收回自用了一段日子后，由于我个人精力实在有限没有时间守店，我打算现次出租，但大幅调高了租金。 和上任租户的租约上有签过：“合同期满后，如甲方仍继续对外出租房屋，同等租金条件下乙方拥有优先承租权”。如果上任租户看到我再次出租了门面，并找到我说现在的租金他可以接受，要求优
我们和房东签订的两年合同，半年付，第一次的房租已经付到2012年1月， 第二次房租2012年1月底支付，房东在这期间把房卖掉了，想违约，我想继续住下去该如何处理，房租在房主故意不见人情况下怎样支付呢？是否咱们公正处可以代理吗？
乙方租甲方房子做宾馆，租金每年七万元，每年一次性付清，合同期十年，房租不变，押金已交二万，现甲方想违约，只赔二万给乙方，或者合同从签，而合同上写的是有一方违约将赔偿违约金十万元及所有经济损失，请问甲方是否算违约并按正规法律程序该赔偿多少？
我有一个门市房出租，现在租房人违约了，没有按时交付房租，我不想租给他了，都是他还霸占房子不搬走
我有一个门市房出租，现在租房人违约了，没有按时交付房租，我不想租给他了，想要自己收回自己使用住人。都是他还霸占房子不搬走，我多次告知他搬出去。他就是不搬，我有什么办法，我已经申请电业局把电表拆除了，他在邻居家私自接的电 还在使用我的房子。房子的合同是 签了5年，规定的房租每年一付，每年提前2个月给下一年
