合同约定6月30日过户，贷款合同7月7日才拿到并联系卖家过户。期间卖家并未出具书面通知催促。现卖家拒绝过户除非买家支付违约金，请问这种情况下买家是否视为违约？如果违约违约金该如何计算？
买卖房屋因卖方未按规定逾期办理过户导致贷款未能在约定时间完成，使卖方被迫违约。
我们在买卖房屋时，约定于签订协议后30天内办理过户，按照贷款依据在办理完过户后才能申请贷款，而卖房因双证未全，导致过户时间逾期了长达3个月，现在面临卖方搬离问题，而公积金贷款尚处在贷款申请的审核阶段，卖方以卖方未支付贷款部分为由不愿搬离，且合同内约定若在今年3月前未支付清剩余款项，视为买方违约，而1月申
签订二手房买卖合同，定金已付，现在不想买了，需要支付违约金吗？
我买了一处二手房，定金付了2万元，二手房买卖合同已签。双方约定5月1日前交付首期款，所以现在除了定金外其他款项还未支付。现在我不想买了，不知道用不用承担违约责任支付违约金。合同中有一条约定，买方逾期不交付房款给卖方，卖方不同意解除合同的，每逾期一日按未付房款的0.1%向卖方支付违约金；卖方同意解除合同的，
二手房买卖合同已签，定金已付，现在不想买了，需要支付违约金吗？
我买了一处二手房，定金付了2万元，二手房买卖合同已签。双方约定5月1日前交付首期款，所以现在除了定金外其他款项还未支付。现在我不想买了，不知道用不用承担违约责任支付违约金。合同中有一条约定，买方逾期不交付房款给卖方，卖方不同意解除合同的，每逾期一日按未付房款的0.1%向卖方支付违约金；卖方同意解除合同的，
签订房屋买卖合同！逾期房屋没过户！但是我已经将房款给了卖家！后发现其房屋还有贷款未结清
签订房屋买卖合同！逾期房屋没过户！但是我已经将房款给了卖家！后发现其房屋还有贷款未结清！想追究其违约金！法律能支持总房款的几个点的违约金
贷款银行由房产商联系，并交贷款保证金1.5万给房产商。首付交付后第二天与银行工作人员在房产商处签订贷款协议。贷款前房产商告知需要准备的资料，但未涉及信用卡信用问题。请问需要交违约金吗？合同上说明：违约交累计应付款的2%。是合同总价还是未付款的2%。谢谢！
您好，几天前在中介签了买卖合同，关于佣金还写了欠条，请问现在想违约，需要支付全额佣金吗？我是买方
您好，几天前在中介签了买卖合同，关于佣金还写了欠条，请问现在想违约，需要支付全额佣金吗？我是买方 目前还没开始办手续
本人卖二手房，目前还有贷款，买方需要做按揭，我希望对方支付首付清除贷款在办过户按揭
本人卖二手房，目前还有贷款，买方需要做按揭，我希望对方支付首付清除贷款在办过户按揭，怎么操作安全
买卖双方签订房屋买卖合同后，买方逾期未支付第二笔合同款。卖房没有立即与买方解除合同
买卖双方签订房屋买卖合同后，买方逾期未支付第二笔合同款。卖房没有立即与买方解除合同，也不将买方已付的首付款还给买方，而是将房子继续挂出去等待新的买家，卖房此举是否违约。
买卖双方签订了房屋买卖合同，买方支付了2.4个点的中介费，中途卖方违约
买卖双方签订了房屋买卖合同，买方支付了2.4个点的中介费，中途卖方违约，赔偿了违约金和全部中介费，三方签订了调解协议，并注明赔偿违约金的金额和中介费，现在卖方能问中介要回中介费吗
