各位律师好！我于2011年6月在武汉买一套商品房，看房是开发商和售楼员告之公摊面积17%，11年10月份交房。我6月交了首付款，但到现在12月25号还没交房而且今天才通知我签购房合同，和同上公摊面积却是23%交房日期也改为2012年3月31号了，并且房屋年限也不是开始说的70年了而只有50几年了。所以今天就拒绝签购房合同。
当初只是售楼员口头告之的，认购合同上公摊，交房日期什么都没注明。请问我该怎么办？
还有两位朋友也是和我一起在这买的房情况和我一样，他们可以做人证吗？他们交首付款都6个月了还没通知他们去签购房合同。我可以要求退房并且退首付款吗？
尊敬的律师：我想咨询两个与房产相关的法律问题： 1、我父母出资为我购置了一套商品房，商品房预售合同是我与开发商签订的，我是房屋的买受人。但是，我想在房屋产权初始登记的时候将我的父亲和母亲登记为该房屋的所有权人。因为我刚刚参加工作，还没有结婚，购房款都是我父母出的，我想问问签订购房合同的买受人与房屋产
我买了一套商品房，购房合同写的建筑面积87.08方，套内建筑面积78.95方。房产证上建筑面积83.43方，套内建筑面积75.05.房子是2003年买的，房产证是2009年10月出的。2010年8月拿到房产证才发现购房合同上的房产面积和房产证的面积不相吻合，请问这符合商品房购房合同法吗？
我于2011年7月17日与开发商签订了商品房认购协议书，当初交的五万元意向金在当天转为了定金，后发现自己首付没法筹齐，且贷款没法办，月供压力太大，后向开发商要求退还五万元的定金，开发商说不予与退还，我该怎么办？
我的父亲新买商品房，房屋产权人为我的父亲和我们姐弟二人，就是说产权人为三人，现在的问题是，我和弟弟都有自己的房产，因此各自都在单位报销了取暖费，那么现在的取暖费是否可以由我父亲的单位报销。
您好，我的父亲新买商品房，房屋产权人为我的父亲和我们姐弟二人，就是说产权人为三人，现在的问题是，我和弟弟都有自己的房产，因此各自都在单位报销了取暖费，那么现在的取暖费是否可以由我父亲的单位报销。谢谢。
购买商品交付了“订”金，商品为两副十字绣的挂画用于挂在公司装饰用的，但是由于商品的尺寸过大想要求商家按我们要求的尺寸定做时，商家回复无法做到，所以我们要求商家退回当时交的订金。请问这样子是否能退还？
我这个月看中一个期房，明年底交房，预交了5万定金，签预定协议书前我问售楼小姐，她说已经取得了预售许可证，可签完预订协议书了，在约定付首付日期之前，又告诉我们许可证还未办下来，需要往后推延时间，现在已经过了合同约定的付首付日期好几天了，还没法签购房合同，这时候因为工作调动，全家要搬去外地，我不想买这个
请专家帮忙解答一下：我购置了一户新房，是住宅楼一楼，当初买房子就是为了开商铺，而且开放商承诺可以进行商用而且价格也比普通住宅高，现在要交钥匙，物业却说要交营业税而且费用比较高，当初我购房时候没跟我说过有这费用，我想知道我用不用交这笔钱？我在网上查像我这种买新房的不应该交这种费用啊，说是应该开发商交纳
