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关于购买商品房定金，先要求退房，开发商不给退，我该怎么办？
关于购买商品房定金，先要求退房，开发商不给退，我该怎么办？ 我于2011年7月17日与开发商签订了商品房认购协议书，当初交的五万元意向金在当天转为了定金，后发现自己首付没法筹齐，且贷款没法办，月供压力太大，后向开发商要求退还五万元的定金，开发商说不予与退还，我该怎么办？
问题状态：已过期
提问人：黎道静（江苏－苏州）
提问时间：2011-07-20 07:52
提问人：黎道静（江苏－苏州）
提问时间：2011-07-20 07:52
已有11位律师回答了该问题
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定金难以退回。
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可以考虑诉讼
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如果是定金的话，很难主张退还的，具体要看你们在商品房认购协议书上是如何约定的。
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您好
如果是由于你单方的原因无法履行认购协议，定金是不能要求返还的。具体可到事务所面谈为宜。追问：我感觉不是我单方面的原因，在转定之前，售楼小姐并未跟我讲清楚具体的贷款事宜，后来因为老公的收入证明没开出，贷款没法贷足，他们说让我们可以开假证明，但我们感觉每月的月供压力实在太大，所以考虑再三还是想退房。回答：如果您认为是对方的原因，您要提供相关证据证明。 -
请告知商品房认购协议书中关于定金的具体内容。
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协商不成可以起诉
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因你个人的原因不能履合同的，定金很难主张退还的，具体还要看你们在商品房认购协议书上是如何约定的。
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建议起诉 请律师维权
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一般定金不予退还，具体可看一下你们的协议
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你违约了，不会退的
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看协议是怎么约定的。
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