房产纠纷
关于购买商品房定金
关于购买商品房定金 各位律师好！我于2011年6月在武汉买一套商品房，看房是开发商和售楼员告之公摊面积17%，11年10月份交房。我6月交了首付款，但到现在12月25号还没交房而且今天才通知我签购房合同，和同上公摊面积却是23%交房日期也改为2012年3月31号了，并且房屋年限也不是开始说的70年了而只有50几年了。所以今天就拒绝签购房合同。
当初只是售楼员口头告之的，认购合同上公摊，交房日期什么都没注明。请问我该怎么办？
当初只是售楼员口头告之的，认购合同上公摊，交房日期什么都没注明。请问我该怎么办？
问题状态：已解决
提问人：914850……（湖北－武汉）
提问时间：2011-12-29 11:43
提问人：914850……（湖北－武汉）
提问时间：2011-12-29 11:43
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你好，协商不成，诉讼解决。你方有权解除合同，要求退还购房款、要求开发商承担违约责任、要求赔偿损失。
如何取证和操作，建议到律所由律师为你提供法律帮助。带上现有的材料。
已有9位律师回答了该问题
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你有权拒签合同。
追问：我今天是拒签了，但下步我该怎么办呢？该去找那个部门投诉他们呢？我还需要提供那些东西来证明啊？请帮下忙谢谢您了回答：到法院起诉追究其违约责任。 -
收集证据 证明当时承诺与实际不同 可以要求拒签合同 退还定金
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收集证据 证明当时承诺与实际不同 可以要求拒签合同 退还定金。
追问：现在又发现了个问题有公积金贷款的11月签了购房合同交房日期写的是12月31号，难到一个楼盘可以有几个交房日期的吗？ -
一般应以书面合同为准，否则你就要有其他证据来佐证。
追问：但是交首付款半年了还没签购房合同啊，现在要我签的合同却是12年3月31日交房，在此子前11月公积金贷款签的合同是11年12月31日前交房。
请问我联系其他的购房者可以做为人证吗？还有签了购房合同的合同可以作为物证吗？回答：可以联系一下。 -
你现在最要做的就是收集证据，证明你买的房子公摊面积17%，11年10月份交房。如果你的两位朋友也是买的这房子的话，是可以作为证人的。
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可以解除。，
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协商不成可以通过诉讼解决。
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您好，可以要求拒签合同 退还定金。
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