本人在天津，2010年12约通过某中介公司签订一份二手房合同，该合同由房主之子代理签订（他们父子间有委托书），其中在合同中约定双方的中介费及其它费用均由我支付，共计2万元左右，同时付给房主之子定金2万元。但开始办理贷款及过户时，房主一直不配合办理，并多次通过中介提出涨价要求，并拒绝协商，也不退还我的定金。中介公司表示他们也没有办法，但也不能退还我的中介费。 我现在准备起诉，请问被告可以写几个？中介费我可以通过法院向中介公司讨回吗？除了合同以外其它证明材料（如委托书等）需要我准备吗？谢谢！
急急急!!!!在二手房交易完成后,卖方违约,我该如何对其进行索赔?
我购买了一套40万的二手房,手续合同房款已经全部办理完毕,合同中注明9月10日为交房日,但房主以为房款未到帐拒绝交房,房主于9月19日通知我去拿钥匙,验房收房.我进入到房内,发现其中一间屋内的木地板已经被撬走,这和我当初看房时不符了,当初看房时说好是带精装修的,且合同中注明以当时看房实物为准(中介同意为我作证)于是我拒
今年9月我与某4S店签订购车合同，购买一台蓝色轿车，约定一个月后提车，并交付订金（又称预付款）1万元。如今一个月期限已过，与该店联系，称蓝色没有订到货，可以换成其他颜色，这明显违反了合同的约定。请问律师，遇到该情况可如何要求赔偿，可赔偿多少？ 在违约事项中注明：按《中华人民共和国合同法》有关事项执行
今年9月我与某4S店签订购车合同，购买一台蓝色轿车，约定一个月后提车，并交付订金（又称预付款）1万元。如今一个月期限已过，与该店联系，称蓝色没有订到货，可以换成其他颜色，这明显违反了合同的约定。在违约事项中注明：按《中华人民共和国合同法》有关事项执行，请问律师，遇到该情况可如何要求赔偿，可赔偿多少？
律师：你好！ 我作为买方通过中介链家地产于上月10号与卖方签了一个二手房买卖合同，并交了3万元定金。但现在卖方想违约，但只想退我3万定金不想赔3万违约金，我能先收下卖方退回的定金，再起诉追究其违约金吗？这个收条应怎么写？
你好！我们刚刚在11月份签订了一份购房合同，那时候价格比较便宜，现在房价上涨，卖主不想买了，当时因为里面住的是房主的亲戚，所以为了他们找到新住处，我们决定12月15号前过户，12月15号，交钥匙，原来可以用公积金贷款的，因为房主不同意，我们选择商业贷款，我们想早点过户，房主一直拖，现在房主说不要卖房子了，我们
若买方起诉卖方过户房产权需要提供什么资料，没有房产证（卖方说房产证已丢失），只有买卖合同，卖方可不可以违约不卖此房？买方会不会有损失？
我和开发商签订购房合同约定2008年12月30号交房，180天交房产证。可是到了才2009年6月1号通知交房拿钥匙。让我们装修入住。可是到现在房屋验收书我们也没有见到。房产证也没拿到。这算是交房吗？现在问题还多呢，原来楼层设计16层，可是盖19层。公共区又盖上车库。空置地买了车位。各家楼层墙体出现裂纹，水井坊漏水浇灌了
我是买房方，与卖方跟中介签订了三方购房居间合同，现在卖方表态不卖了，是否构成违约，责任如何确定？
本人在天津，10年11月20日签订的三方居间合同，明确了打协议跟办贷款的时间，并交付了1万元定金（定金在过户时缴纳购置税时已返还给我）。前面一切顺利，后来进行到过户时才发现卖房房本存在问题，房本上写是503-504，房管局认定为503，由于之前签的所有协议包括居间合同以及贷款手续时写的都是503-504，出现这种情况后，银
当初交了2万定金，房东请他得一个朋友过来谈得，她当时没任何材料，就签了一个中介的委托责任书，然后在居间合同上签字，现在房东因为在国外，他给他父母的委托书没有公正，于是卖不了房子了。。。要违约！ 请问我该如何维护我权益。
我通过中介与卖方签订了协议,定于9.20日办理过户手续,但卖方至今未办理清贷手续,而且提出要买方办理免监管手续,导致合同无法继续执行,请问卖方违约多长时间可以起诉,应该怎么走流程?
