律师您们好！ 前几年小区业委会和一个物业公司签订了委托合同，依据合同，物业公司 每月需要向业主大会返回小区公共物业收益的一部分，但该公司没有真正履行合同的诚意，合同期满前，业委会全体意见认为不能续聘，接着征求业主意见，该公司于是和业委会个别平时很霸道的人串通，联合几个既得利益的大业主。 趁业委会任期期满之际，由房管局，居委会出面张贴告示，说业委会到期，根据业主意见要重新选举新一届业委会，这一届 不能继续活动，还要收交我们的公章 ...，因此，当时业委会只能依据多数成员的意见，鲜明地表达了意见也张贴了，以后的事情就没法去继续了。 然而一年多了政府这些部门又没有帮助小区组建新一届的业委会，到现在没有任何动静。 现在的情况是：物业公司过去几年欠业主大会公共收益大约50万没有还， 在没有合同的情况下又呆在这里1年多，管理费照收，欠的老帐，新帐又不还，从而导致小区的公共积累金至今仍然没有。 经过8年多努力，业委会又被搞垮了，几十户业主想联合起来起诉又存在——主体资格问题，高昂的诉讼费和律师费问题，不知怎么办才好，能否请大家指点指点。
我家楼房没有公共运动设施和护栏、大门、道路不好、门锁是坏的、没有路灯、特别是楼梯里面有个原来要做电梯 的地方的面积现在不做了结果就闲了起来特别危险、是不是占 了我们的购房面积了啊、我们还利用不上、这样的话我是不是可以拒绝交物业费啊 结果物业起诉我们不叫物业费是合理的吗 13848807089
我家楼房没有公共运动设施和护栏、大门、道路不好、门锁是坏的、没有路灯、特别是楼梯里面有个原来要做电梯 的地方的面积现在不做了结果就闲了起来特别危险、是不是占 了我们的购房面积了啊、我们还利用不上、这样的话我是不是可以拒绝交物业费啊 结果物业起诉我们不叫物业费是合理的吗 13848807089
楼下邻居以电视台工作为由威胁小区物业为其保留公共停车位（正文较长 望各位律师耐心看完）特此感谢
本小区位于徐汇与闵行交界处，小区内有车的居民比较多，车位相对比较少且有相当一部分车主属于周末回父母家团聚，所以周末期间车位比较紧张，小区物业对此采取固定车位于临时车位的方式来使小区的车辆停放更灵活，便捷并对于临时停放的车主收取10元的车位租赁费，固定车位车主收取150元月租费 我于楼下邻居皆属于周末回
物业公司不到导致在小区出车祸物业公司有责任吗？应承担什么责任？
加入收藏 网站首页 网站客服 110网北京西城区 赵亮律师正在与您通话 赵亮律师： 你好！有什么事情能够帮助你吗？ 我 12-12 10:18 我孩子与今年4月10日哪天在中午放学回家时在小区里被一辆破旧不堪的拉砖农用车撞成重伤，造成颅脑损伤，颅内三处出血，颞骨骨折，右额脑挫裂伤。结果导致孩子高考受到严重影响，能
我们是福州居民。2000年拆迁2003年一月回迁。现在要做房产证，当初的福州市建设拆迁工程处要我们交物业公共维修基金。当初拆迁协议里就没物业维修基金一说。不是说1997年1月一日后置2003年8月31日前物业维修基金应由开发建设单位缴纳嘛？现在强要我们交纳。怎么办。要去哪投诉或上告。能帮帮忙吗？谢谢.
电动车在家属院里存放，有门岗看守，第二天早上发现电动车丢失，报案后，向物业公司反映，物业公司作出回复，只对内部当班人员进行处罚，对电动车不负赔偿责任。请问一下，物业公司是否有监管不力的责任，不应承担任何责任，做出适当赔偿吗？ 物业公司拒绝作出任何赔偿，理由是没有收取电动车的看车费，家属院的门岗没有看
小区物业是开发商指定物业,原定了6级服务标准,但是实际操作只有3级服务标准,而且还把小区内的共公用房出租给别人居住,小区内大部分业主拒缴物业管理费,现在物业公司委托律师事务所发律师信给业主,请问这样的官司小区会胜诉吗?注6级服务收费为1.1元/平米/月 3级服务收费为0.5元/平米/月
我的车是2011年2月15日买的新车2400元，2011年11月18日下午去拿车发现车库的大门打开的，车库无人看管，物管是才来我们小区，半个月了，物管应该赔偿多少钱呢？请律师给我解答一下.谢谢！
您好,我是小区的业主.昨天我的电动车在单元楼道里丢了.监控录像里看到小偷堂而皇之的骑车出小区大门，小区说是封闭小区,但这一年来进入根本不需要小区卡.夜间应该关闭大门，可小区没有履行看管义务，事发时是凌晨四点多，小区大门还是大敞开的，给小偷提供可乘之机，我去物业协商,物业经理说他们没有责任，说想赔偿我只能去
