在铲除涂料时发现客厅和主卧天花板水泥，砂块儿自然脱落，钢筋墙外露且生锈，线管外露且破裂，脱落面达4平方米，现浇板脱落深度达7，8公分。本人认为有严重的安全隐患，与开发商协商无果，现想起诉退房，我可以先不找鉴定公司做检测直接起诉吗？ 或者说我先去做检测费用垫付，上诉时再主张？ 费用比较高昂，而且检测，鉴定未必能有时效性，因为这个脱落面和深度包括位置太关键，估计不是报告所能显示出它严重性的。
签了购房协议交了首付却发现没有预售许可证，可以证明协议无效要求退房吗？
您好，我们在晋城市畅东小区买了房，交了首付，签了购房协议，后来才知道没有预售许可证，想退房，可以吗。开发商说退房可以，交首付的一半为违约金，协议中并没有说明违约金多少。像我们这种情况有一二百人，可以集体上诉吗？开发商很嚣张的说想去哪告去哪告，态度很恶劣。
我在县城买了一套商品房，合同上写的是年底交房，但开发商说可以提前装修，在提前装修到一半时发现，房子的房顶大面积不平，这样的情况我要求赔偿，开发商说没到交房时间提前装修不承担赔偿责任，这样的说法对吗
未到交房时间提前拿钥匙装修，发现房顶大面积不平，能否要求赔偿
我在县城买了一套商品房，合同上写的是年底交房，但开发商说可以提前装修，在提前装修到一半时发现，房子的房顶大面积不平，这样的情况我要求赔偿，开发商说没到交房时间提前装修不承担赔偿责任，这样的说法对吗
我在房屋装修时发现客厅天花板大面积水泥，沙块儿自然脱落，钢筋墙外露，线管外露，面积达4个多平米，主卧天花板水泥块儿自然脱落，钢筋外露。有严重的质量安全隐患，多次找开发商协调无果，可以要求退房吗？上法院起诉的话是否需要找检测公司做鉴定？不做鉴定根据现场可以直接起诉吗？
