你好，可以申请鉴定，如果存在质量问题，开发商不退房，可以起诉处理。需要鉴定的。

你好，可以做鉴定的，若是严重影响居住的，可以要求退房处理。

如果房屋质量不合格导致严重影响使用的情况下可以要求退房，建议保存相关证据便于起诉。最好做鉴定，起诉时要求对方承担鉴定费用

你好。1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。2、因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。3、建议你委托律师处理，具体事宜，可以来电免费咨询。

按合同约定处理的。

你好，你们可以先申请鉴定，然后根据鉴定结果要求赔偿的。