铲除涂料时发现客厅房顶大面积露筋，露管，可以要求退房吗？ 在铲除涂料时发现客厅和主卧天花板水泥，砂块儿自然脱落，钢筋墙外露且生锈，线管外露且破裂，脱落面达4平方米，现浇板脱落深度达7，8公分。本人认为有严重的安全隐患，与开发商协商无果，现想起诉退房，我可以先不找鉴定公司做检测直接起诉吗？ 或者说我先去做检测费用垫付，上诉时再主张？  费用比较高昂，而且检测，鉴定未必能有时效性，因为这个脱落面和深度包括位置太关键，估计不是报告所能显示出它严重性的。