买了期房，付了首付款，贷款还没下来，想退房，可以吗？

今年5月份我们付了首付款24万，（期房），到现在贷款还没有下来。现在房价开始跌了，还有开发商所说的房子旁边有地铁站点，可现在发现没有了，而且离地铁站点很远了，所以考虑退房，请问可以退吗？这样我们算违约吗？我想咨询一下

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提问人：叶子小儿
提问时间：2011-12-13

不能提高首付款，贷款贷不下来，

我是外地人，首套房，首次贷款，我已经缴纳30%。银行叫我提高首付款，不交的话，我算违约吗？

妮妮777 已过期 2010-05-05 回复(8)

婚前房子是男放付的首付，房产证还没下来，贷款还没办是期房，现在办了结婚，房产证现在能改成两个人的名字

婚前房子是男放付的首付，房产证还没下来，贷款还没办，是期房，现在办了结婚，房产证现在能改成两个人的名字吗？改过来后属于付钱财产还是婚后财产？还是？

昱闰已过期 2011-02-17 回复(10)

加息了，贷款没贷下来可以要求退首付吗

在贷款的过程中银行加息了两次，公积金贷款下来了，但是商贷没办下来。开发商要求重新提供收入证明或者增加首付，我们能要求退款吗？会交违约金吗？

pudding0108 已过期 2011-08-12 回复(10)

婚前贷款买房首付，婚后房产证才下来，可以只登记一方名下吗

lily79cn 已解决 2011-08-15 回复(1)

已签字购房合同，贷款不下来，可以全额退首付吗

本人原有一套房，现卖了重新购一套大点的房，已付首付60%，购房合同也已经签订，并在房管局备过案了。现因本人银行有不良记录，贷款不下来，是否可以要求全额退款？合同中付款方式为：买受方应于XX年XX月XX日前首付房款计人民币xx元，余款计人民币XX元于一周内办理按揭贷款手续。因银行贷款不下来，造成无法履行合同是否为

hf05634900561 已过期 2011-10-13 回复(6)

买房首付了50%的房款，已签订购房合同，银行贷款还没有办下来，想退房可以吗

2011年10月12日购买的房子，首付了50%的房款，我是第一次买房，第一次办贷款，现在银行的贷款还没有办下来，我不想要这套房子了，请问我的首付房款能退回来吗？

1006507 已过期 2011-11-08 回复(1)

买房首付了50%的房款，已签订购房合同，银行贷款还没有办下来，想退房可以吗

2011年10月12日购买的房子，首付了50%的房款，我是第一次买房，第一次办贷款，现在银行的贷款还没有办下来，我不想要这套房子了，请问我的首付房款能退回来吗？

1006507 已过期 2011-11-08 回复(3)

我刚买了一套房子(期房)首付是30% 现在开发商说我的贷款70%办不下来, 首付要改成50% 贷款5

我刚买了一套房子(期房)首付是30% 现在开发商说我的贷款70%办不下来, 首付要改成50% 贷款50% 我要求开发商把购房合同更改下(首付30%改成50%)开发商说不用改.有发票就行了请问是否更要改合同更改的地方是不是要开发商和业主双方签字盖章确认？

violet_wll 已关闭 2011-11-18 回复(0)

关于房产商突然涨首付合同已经签了接近一年贷款才办下来能退房吗

我们是今年一月份买的房子签了合同付了首付当时是付的三成合同也是写的三成后面国家调控然后贷款也一直没有放下来就一直拖着还款日期这个月开发商给我们说首付贷款下来了首付变成了四成要我们补上另外的一成我们能要求退房吗

traceys 已过期 2011-12-10 回复(3)

交了首付后贷款下不来可以退房么

limiao336 已过期 2011-12-12 回复(1)