合同纠纷
已签字购房合同，贷款不下来，可以全额退首付吗
已签字购房合同，贷款不下来，可以全额退首付吗 本人原有一套房，现卖了重新购一套大点的房，已付首付60%，购房合同也已经签订，并在房管局备过案了。现因本人银行有不良记录，贷款不下来，是否可以要求全额退款？合同中付款方式为：买受方应于XX年XX月XX日前首付房款计人民币xx元，余款计人民币XX元于一周内办理按揭贷款手续。因银行贷款不下来，造成无法履行合同是否为买受人违约？
问题状态：已过期
提问人：hf0563……（安徽－合肥）
提问时间：2011-10-13 09:38
提问人：hf0563……（安徽－合肥）
提问时间：2011-10-13 09:38
已有6位律师回答了该问题
-
不能要求全额退款。
-
你违约的话，应当承担违约责任．
-
合同未约定的，属于买方违约
-
双方在交易前应该查询不良记录，合同中应有有未能按揭的补救条款。
-
不能要求全额退款。
-
具体要看你们之间的合同对违约是如何约定的。
咨询专业律师
相关咨询
- 男友之前签了购房合同，付30%首付，未办贷款。我们登记后办理贷款手续，产权证没下来。 4个回复
- 婚前我向亲戚借款贷款买房付的首付，房产证没下来但购房合同是双方名字，婚后和对象共同还的房贷，如果离婚 0个回复
- 婚后我个人借钱贷款买房付的首付，但购房合同是双方名字，这样是不是夫妻共有财产 2个回复
- 购房合同在婚前，且首付的30万也在婚前，共同贷款在婚后，房卡2人名下，离婚时会怎么分割，首付是否也增 8个回复
- 婚前男方父母首付贷款买房，购房合同上写的是男方父母的名，但房产证上却写男方和女方的名字 4个回复
- 购房合同上的名字是否可以加上？购房合同是老公1个人名字，贷款属于夫妻两个人，房子属于婚后5年后所购， 3个回复
- 购房合同未签是否已在房产局备案过，首付已交完，是否可以退房 1个回复
- 购房合同上是两个人的名字，但贷款方只有一个人的名字，房产证可以写双方的名字吗？ 5个回复
