商铺认租（认购）协议书 甲方：广州X有限公司 乙方：张三 广州X有限公司是广州DYDD商场发展商。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方本着平等、互利、自愿的原则，就广州DYDD商场商铺认租/认购事宜，经友好协商，达成如下协议： 一、 甲方认租或认购的商铺位置位于广州市X前路/X南路地下广州DYDD二期X层X区商铺，经营项目为X。 二、 乙方在认租/认购商铺时需交纳RMB40000元（人民币肆万元整）作为商铺认租或认购意向金，乙方享有优先认租权，即可以在甲方未出租及出售商铺中优先于未签订认租（认购）协议书的其它商户选择商铺承租或购买，并按照本协议约定项目经营。自计租或认购日起，上述意向金自动转为商铺首付租金或者经营使用权转让款。 三、 乙方在交纳商铺认租或认购意向金后，同意于甲方将来以公告方式确认的行使优先认租/认购权的期间（以下称“认租/认购期”）内进行商铺确认，签订《商铺租赁合同》/《商铺经营使用权转让合同》。合同签订后，甲方交付场地，乙方进场装修。 四、 甲方在收取商铺认租/认购意向金后，在不确定商铺位置或经营格局的情况下，应保证提供商铺供乙方承租或购买。 五、 乙方在规定认租期或认购期内，如未按时行使优先认租权/认购权确认商铺，或未对甲方提供的商铺进行确认，视为放弃优先认租权或认购权，泽认租/认购意向金不予退还。 六、 乙方于本协议签订时，确认已阅读和知晓本协议的相关内容，并已对甲方商铺和经营环境有充分的认识和了解。本协议未尽事宜由甲、乙双方协商解决。 七、 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。经双方签章后生效，自双方签订《商铺租赁合同》/《商铺经营使用权转让合同》后自行终止。 甲方：广州X有限公司 甲方代表： 联系电话：020-99999999 签约时间： 年 月 日 乙方：张三 地址：XXXXXX 联系电话: XXXXXX 身份证号码：XXXXX 签约时间：2008年12月31日 ------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------ 附收据： 收据 兹收 张三 交来 二期X商铺定金 人民币肆万零仟零佰零拾零元零角零分 ￥：40000 元 填票：XXX 收款人：XXX -------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 该商场经理在签订协议之前口头承诺明年3月份（即2009年3月份）完工交付，但由于该工程政府一直没批下来，所以到目前为止完全没有动工，而很多签了认租协议书的商户都要求退款，但该商场一直以合同上没有交付日期为由不肯退款，请问如果协商不成，我们告商场胜诉的几率高吗？还有一个问题：商场在没批文的情况下预售收订金算不算违法，该商场属于地下空间，是不是不适用于普通房地产法律？
我与前夫就离婚问题签订离婚协议书，离婚协议书中前夫同意支付3万元给我，但是离婚并未支付，现就这一问题想向法院提起诉讼，该如何做？
我先把协议简要叙述一下： 房屋认购协议书 出卖人：某公司 买受人：某某 买卖双方再公平、自愿、协商一直的原则下签订以下协议： 第一条：买受人意向认购某小区住宅楼1号楼1但愿301室，建筑面积XXX，建筑单价：XXX（最终面积以房管局确权为准）全款XXXXX元。 第三条：买受人
我叔叔于05年将家里耕地转租给别人 对方迟迟不给租金,协议书内容如下.请问此合同有效还是无效,如果想终止的话如何做. 协议书 ***村***(甲方)6.3亩水田地卖给***村***(乙方)13年(2005年-2017年)所有一切责任由***(乙方)全部负责. 2017年12月20日全部土地由***(甲方)收回 证明人:甲方哥哥和乙方儿子 请问各位律
2010年我在公司中层竞争活动中竞争副主任岗位，并签订了《竞岗协议》，协议中一条规定是竞岗成功本人5年内不离开公司，协议签订期间并未收取任何费用，结果竞岗失败，公司将我调整为主任助理岗位（副主任为中层，主任助理不是中层，并且主任助理不在竞争岗位说明中），现在我已经离开公司，并接到公司通知，将针对《竞岗协
4月初本人在一个楼盘订了一套住房，当时我告诉售楼小姐我们两夫妻以前都有过贷款记录还能不能再贷款买房，当时售楼小姐说可以的，所以就付了5万元的定金签了认购协议，后来我才知道她所说的可以贷款就是让我们办假离婚证明就可以贷款，可是现在我们不愿意这样做，所以就提出退5万元，结果售楼部说这个定金是不能退的，我也
房屋认购协议定金2万，由于种种原因（起初为合同条款谈不拢 ，后因为限购令）未签定房屋买卖合同，开发商拒绝返还定金，我应在多少日内提起诉讼？还有什么解决途径？
律师好： 我在三河认购了一套3居室住房，由于时间仓促，开发商在开盘时仅给五分钟选择时间，且由于其私下已经内部销售了相当一部分房源，致使我的选择余地骤减，仓促选购了1套房子后，对其房屋布局非常不满意，且其出示的的户型图治、纸关键数据如：居室及客厅尺寸甚至阳台尺寸均未标注，我想退掉该住房，但由于其认购
